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非法占用他人房子构成侵占罪吗

#刑事犯罪辩护 最新修订 | 2026-03-12
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刘兆杰律师
刘兆杰律师在线
上海靖霖(北京)律师事务所/主办律师
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律师解析
1.非法占用他人房子可能触犯侵占罪。
若以占为己有为目的,把代为保管的房子等财物、遗忘的房子或埋藏的房子占为己有,数额较大且拒不退还,就构成侵占罪。
2.针对非法占用他人房子这一情形,要视具体情节而定。
若只是临时借用房子没及时归还,通常不构成犯罪
但要是有明显的非法占有念头,经房子权利人要求归还却拒不归还,且达到一定数额标准(一般是一万元以上),就可能构成侵占罪。
3.要留意,法律规定以及司法实践中,关于具体数额标准等或许有所不同,具体事宜得依据实际的法律规定和司法判断来确定。

案情回顾:

小丽将自己一套闲置房屋交给好友小静代为保管。一段时间后,小丽因事回国,要求小静归还房屋,小静却拒绝归还,声称房子现在归自己所有。小丽表示该房屋价值远超一万元,认为小静的行为属于非法占用。小静则称只是临时借用,双方为此产生争议,小丽遂将小静告上法庭。

案情分析:

1、判断小静行为是否构成侵占罪,需看其是否以占为己有为目的。小静拒绝归还房屋并声称归自己所有,存在非法占有的故意。
2、该房屋价值远超一万元,满足数额较大标准。且经小丽要求归还,小静拒不归还,若符合当地法律规定及司法判断标准,小静的行为可能构成侵占罪。
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