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房东说退押金却一直拖着该如何维权
- 律师解析
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1.务必留存与房东的各类沟通记录，像是聊天记录啦、短信呀以及邮件等，这些东西在后续维权的时候那可是相当重要的证据呢。
2.仔细查看租房合同里关于押金退还的那部分条款，把房东的退款义务以及时间规定都弄清楚。
3.再次跟房东沟通，明确地告诉他们拖延不退押金已经算是违约啦，让他们在合理的时间内把押金退还回来，同时要把这个沟通过程的记录给保存好。
4.要是房东还是不愿意退还押金，就可以向当地的房屋租赁管理部门去投诉，把房东的违约行为反映给他们，请求他们帮忙调解。
5.要是调解没什么效果，那就可以向法院提起诉讼啦，要求房东退还押金并且承担违约责任哦。
在诉讼的时候，一定要准备充足的证据来证明自己的主张。
总之呢，要通过合法的途径来维护自己的权益，可别做一些过激的行为哦。
案情回顾:
小李租了小胡的房子，租期结束后，小胡却迟迟不退押金。小李此前未留存与小胡的沟通记录，对租房合同里押金退还条款也没仔细查看。小李尝试与小胡沟通，告知其拖延不退押金属违约，要求限期退还，但小胡仍置之不理。小李向房屋租赁管理部门投诉，调解无果，遂考虑下一步行动。
案情分析:
1、小李未留存前期沟通记录，可能影响维权，沟通记录在后续维权中是重要证据。
2、小李应仔细查看合同中押金退还条款，明确房东退款义务与时间规定，为维权提供依据。
3、沟通时小李虽告知小胡违约，但未有效解决问题，后续若诉讼，需准备充足证据证明主张。
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