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我老公婚前的房子可不可以公证别人

#房产纠纷 最新修订 | 2025-03-24
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
通常,老公婚前房子是其个人财产,能公证给他人。
公证具法律效力,可明确房屋归属。
公证时要带房产证身份证等相关证件去公证机构办手续,机构会审查确保真实合法。
若房子有贷款抵押,得先解押才能公证,且不同地区公证流程要求有别。
总之,老公婚前房能公证给他人,需遵循法律规定与公证程序。

案情回顾:

小郑与小丽结婚后,小郑想把自己婚前购买的房子公证给小丽。小郑认为只要双方愿意就可以直接去公证,而小丽担心房子还有贷款未还清不能进行公证。小郑觉得自己是房子产权人,自己决定就行,不需要考虑贷款问题。双方为此产生争议,随后一起前往公证机构咨询。

案情分析:

1、根据法律规定,老公婚前房子属于个人财产,一般情况下是可以公证给他人的,所以小郑有权决定将房子公证给小丽。
2、但该房子存在贷款抵押,按照规定需先解押才能进行公证。同时,不同地区公证流程和要求有差别,小郑和小丽需遵循当地规定办理相关手续。
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