侵犯他人采光权需要如何去解决
- 律师解析
-
当采光权受到侵害时，可尝试以下解决办法：
1.协商解决：
主动与侵权方展开友好协商，明确要求其停止侵权行为。
比如，让侵权方调整建筑物的位置，使其不再遮挡采光；
或者降低建筑物高度，减少对采光的影响；
也可以采取其他有效措施，来恢复采光。
2.调解：
向相关调解组织提出调解申请。
调解人员会积极协助双方进行沟通交流，促使双方达成和解协议。
3.行政途径：
向当地城乡规划部门等相关行政机关投诉，请求对侵权行为进行查处，并责令侵权方进行整改。
4.民事诉讼：
若协商、调解等方式都无法解决问题，可向法院提起民事诉讼。
要求侵权方排除妨碍、赔偿损失等。
在此过程中，要收集相关证据，像采光受影响的照片，能直观展示采光情况；
测量数据，可精确说明采光被影响的程度，以此支持自己的诉求。
总之，需依据具体情况挑选合适的解决途径，从而维护自身的采光权。
案情回顾:
小朱和小李是邻居，小李为了扩大自家房屋面积，在靠近小朱房屋一侧加盖了一栋二层小楼，这栋小楼严重影响了小朱房屋的采光。小朱与小李协商，要求其拆除部分建筑以恢复采光，但小李拒绝。小朱又向调解组织申请调解，也未能达成和解。于是小朱向当地城乡规划部门投诉，问题仍未得到解决。无奈之下，小朱准备向法院提起民事诉讼。
案情分析:
1、小朱采光权受侵害，先通过协商、调解、行政途径解决问题，遵循了合理的解决流程。协商是当事人之间直接沟通解决纠纷的方式，调解借助第三方促进沟通，行政途径则依靠行政机关的监管职能。
2、若小朱提起民事诉讼，需收集如采光受影响的照片、测量数据等证据，以此支持自己要求小李排除妨碍、赔偿损失等诉求，维护自身合法采光权。
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