家里一儿一女家里房产怎么分
- 律师解析
-
1.父母健在时，他们对自己的房产有处分权。
可自行决定把房产给儿子或女儿，也能按比例分配。
能通过赠与、买卖等方式完成过户。
2.父母去世且无遗嘱时，房产按法定继承处理。
儿子和女儿都是第一顺序继承人，一般均等分配。
但生活困难又缺劳动能力的可受照顾；
尽主要扶养义务或共同生活的可多分；
有能力却不尽扶养义务的，可少分或不分。
案情回顾:
小朱和小丽是兄妹。父母健在时，父亲决定将名下房产通过买卖方式过户给小朱，小丽认为自己也应有份，与父亲和小朱产生争议。后来父母不幸去世且未留遗嘱，小丽再次提出要重新分配该房产，小朱则认为父亲生前已将房产给自己，不应再重新分配，双方争执不下。
案情分析:
1、父母健在时，父母对自己的房产有处分权，父亲通过买卖方式将房产过户给小朱的行为合法有效，小丽无权干涉父母对房产的处分。
2、父母去世未留遗嘱时，按法定继承处理。但该房产已在父亲生前完成过户，不再属于父母的遗产范围，所以小丽要求重新分配该房产的诉求没有法律依据。
0
问题没解答? 125670人选择咨询律师
家里一儿一女家里房产怎么分
一键咨询
