婚前男方父母出资买房算谁的
- 律师解析
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在判定房屋归属问题上，要分不同情况来看：
1.婚前男方父母全款买房且登记在男方名下：
依据《民法典》的相关规定，如果是在婚前男方父母拿出全部房款购买房屋，并且将房屋产权登记在男方名下，那么这套房屋会被认定为男方的婚前个人财产。
这意味着，在婚姻关系相关事务处理中，该房屋完全属于男方婚前的个人资产范畴。
2.婚前男方父母出首付、登记在男方名下且婚后共同还贷：
要是婚前男方父母支付了房屋的首付款，产权登记在男方名下，而婚后夫妻双方共同偿还房屋贷款。
在离婚时，通常该房屋会归男方所有，还没还清的贷款就成为男方的个人债务。
不过，对于双方婚后共同还贷所支付的款项，以及这些款项所对应的财产增值部分，男方需要对女方给予相应的补偿。
3.婚前男方父母出资、登记在女方名下：
一般情况下，婚前男方父母出资买房，产权却登记在女方名下，这种情况会被视为男方父母对女方的赠与，房屋属于女方个人财产。
但要是有证据能够证明，男方父母的出资是借款，或者双方有其他相关约定，那就按照约定来处理房屋归属。
案情回顾:
小许和小丽准备结婚，婚前小许父母出资购房。情况一：小许父母全款买房，产权登记在小许名下；情况二：小许父母出首付，产权登记在小许名下，婚后小许和小丽共同还贷；情况三：小许父母出资买房，产权登记在小丽名下。后来两人感情破裂决定离婚，在房屋归属问题上产生争议。
案情分析:
1、对于第一种情况，依据《民法典》规定，该房屋是小许父母婚前全款购买且登记在小许名下，应认定为小许的婚前个人财产，离婚时小丽无权分割。
2、第二种情况，房屋一般归小许所有，未归还贷款为小许个人债务。但婚后两人共同还贷支付款项及对应财产增值部分，小许需对小丽进行补偿。
3、第三种情况，通常视为小许父母对小丽的赠与，属小丽个人财产。不过若有证据证明出资是借款或有其他约定，则按约定处理。
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