代替别人签订合同有效吗
- 律师解析
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1.有合法委托授权构成有权代理，代替他人签的合同有效。
委托人授予代理权要有明确表示，可用书面、口头等形式。
受托人在授权内以委托人名义签合同，合同直接约束委托人和第三人。
2.无代理权、超代理权或代理权终止后代替签合同属无权代理，合同效力待定。
被代理人追认则有效，拒绝追认则无效，由行为人担责。
3.相对人有理由相信行为人有代理权构成表见代理，合同有效，如行为人持被代理人盖章的空白合同书。
案情回顾:
小许委托小李代自己签订一份采购合同，并给予了书面授权。小李在授权范围内与小胡签订了合同。然而，小静在未获得小许任何授权的情况下，以小许名义与小丽签订了一份租赁合同。小胡和小丽均要求小许履行合同，小许对租赁合同表示否认，由此产生争议。
案情分析:
1、小李经小许合法委托授权，以小许名义与小胡签订合同，属于有权代理，该采购合同直接约束小许和小胡，小许应履行采购合同义务。
2、小静没有代理权却以小许名义与小丽签订租赁合同，属于无权代理，此租赁合同效力待定。若小许追认该合同，则合同有效；若小许拒绝追认，合同对小许不发生效力，由小静承担责任。若小丽有理由相信小静有代理权，构成表见代理，合同有效。
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