商铺违约纠纷中如何申请强制执行
- 律师解析
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商铺违约纠纷申请强制执行步骤如下：
一是需有生效法律文书明确违约方责任，像法院判决书、调解书或仲裁裁决书。
二是在两年的申请执行时效内提出申请。
三是准备好强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料。
四是向一审法院或被执行财产所在地法院提交申请。
五是法院受理审查，符合条件就立案，之后发执行通知，若对方不履行，法院会采取查冻划财产等措施。
案情回顾:
小何将商铺租给小李，小李未按合同约定支付租金构成违约。小何向法院起诉，法院判决小李支付拖欠租金及违约金。判决生效后，小李拒不履行。小何决定申请强制执行，但他不清楚具体流程，且对申请时效和管辖法院存在疑问。
案情分析:
1、小何申请强制执行需有生效法律文书，即本案中的法院判决书来确定小李的违约责任。
2、小何应在规定的两年申请执行时效内申请强制执行，若超出时效，可能面临法院不予受理的风险。
3、小何要准备好强制执行申请书、生效法律文书副本、自身身份证明等申请材料。
4、小何需向有管辖权的法院提交申请，本案一般应向一审法院提交。法院受理后会审查材料，符合条件予以立案，之后会向小李发出执行通知，若小李仍不履行，法院将采取查询、冻结、划拨其财产等强制执行措施。
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