承包的土地被国家征用怎么补偿
- 律师解析
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承包土地被国家征用，补偿包含：
土地补偿费归村集体，通常是被征耕地前三年平均年产值的六到十倍。
安置补助费按需安置的农业人口算，每人补助标准是前三年平均年产值的四到六倍，每公顷最高不超前三年平均年产值十五倍。
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
补偿标准由省级行政区定，承包方可与村集体、征收部门沟通，有异议可申请协调和裁决。
案情回顾:
小朱承包了村里的一片土地用于耕种。后来这片土地被国家征用，在补偿分配上出现争议。村集体认为土地补偿费应全部归集体，小朱则觉得自己承包多年应有部分份额。对于安置补助费，小朱认为应按自己家庭农业人口计算，村集体有不同看法。地上附着物和青苗补偿费，村集体认为有部分不属于小朱。双方就补偿分配问题僵持不下。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，但小朱虽无土地所有权，可考虑其承包经营情况，村集体应给予一定合理补偿。
2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，小朱家庭符合条件的农业人口应获得相应补助，村集体应按规定核算分配。
3、地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，应准确界定归属，属于小朱的部分应全额补偿给小朱。小朱若对补偿标准有异议，可与村集体、征收部门沟通，也可申请协调和裁决。
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