二手房房屋转让金谁岀
最新修订 | 2024-03-13
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二手房房屋转让金可以双方协商，一般情况转让金是由买方出。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用的，转让房地权产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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二手房转让手续二手房转让需要办理以下手续：由买卖双方订立买卖合同；携带买卖双方身份证、标的房屋房产证、标的房屋土地使用权证、标的房屋完税凭证等材料到有关机关部门办理登记；标的房屋是二人以上共有的，还需要携带关系证明及其他方同意转让的委托书等证明材料。0浏览
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哪些二手房不得转让以下这些二手房不得转让：一、未依法取得房屋所有权证的二手房。二、违章建筑的二手房。三、鉴定为危房的二手房。四、在农村集体土地上兴建的房屋。五、已经被列入拆迁公告范围的二手房。0浏览
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二手房转让费怎么算我国施行的二手房转让费用中有：1、契税。2、千分之一的印花税，如果是首次购买房屋那么印花税是不需要缴纳的。3、手续费用，计算方式为6元每平方米。4、百分之一的土地转让金。5、80元登记费。六、20元图纸资料费。七、购买普通住宅收差额的营业税。八、百分之一的个人所得税。1.2w浏览
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房产纠纷案件·常见问题
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二手房房屋转让金谁岀
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二手房转让费怎么算
我国施行的二手房转让费用中有：1、契税。2、千分之一的印花税，如果是首次购买房屋那么印花税是不需要缴纳的。3、手续费用，计算方式为6元每平方米。4、百分之一的土地转让金。5、80元登记费。六、20元图纸资料费。七、购买普通住宅收差额的营业税。八、百分之一的个人所得税。
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二手房转让费用有哪些
二手房转让费用有：1、契税。2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）。3、手续费：6元每平方米。4、土地出让金：1%。5、登记费：80元。6、图纸资料费：20元。7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税：1%。
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房产纠纷
您好，如果我要把房子租给名宿公司做名宿，租金是按照收益的四六分成，房屋的安全责任应该怎么划分呢？比如房间内出去摔跤等类似安全事故
[律师回复] 您好，您和民宿公司约定安全责任，多少由您们自行协商确定，鉴于房屋由对方直接支配和管理，您可以要求全部安全责任由对方承担。
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房产纠纷在网上找的中介 介绍工作是说游戏充场 我问他了是不是正常的他说是 然后就跟我的接头人接头拿我的手机 操作打款 59600 取款49000给了那个接头人 然后又让我换一家取款 但钱没取出来 公安机关就过来跟我说是属于跑分 让我待罪立功 我把跟我接头的人配合警方给按了
[律师回复] 你好，协助抓捕对你有利，具体情况说一下
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前年取保候审以后，去年让去派出所，我没有去，人家把钱就给我退回来了，，一直没有联系，今年让我去派出所说是和我谈话，这个有事没有
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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二手房转让要交哪些税
买方需要缴纳契税、印花税、工本费 卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税 按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。
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房产纠纷我在公司做销售，没有底薪，按提成获得收入，已做了十五年以上，可现在公司以我完不销量，又不让出货，感觉这是公司觉得我年龄大了，想逼我自动辞职．请问我该怎么办
[律师回复] 你好，具体什么情况呢
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原始合同是二十争租期后改为五年租期问一下土地上的建住物怎么办能得到补偿吗
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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二手房转让合同怎么写？
二手房转让合同首先应当写清楚相关当事人的一些最基本的资料，比如说身份方面的一些信息等等。其次就是关于合同当中的标的，关于二手房进行转让的时候的一些房屋的价格，和双方当事人的权利义务。
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房产纠纷你好律师，老板让我帮他签房屋租赁合同，写的他的名字，手印是他自己按的，如果出问题我会不会有责任
[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
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快速解决“土地房产”问题
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