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二手房买方不买了中介费还需要付吗

最新修订 | 2024-03-13
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律师解答
需要。
律师解析
中介费是要付的,买方违约,违反的是购房合同,中介费用的缴纳是有中介委托合同的,不支付中介费不然需要承担违约责任
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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二手房买卖什么时候付中介费?
二手房买卖一般是在双方签订完合同之后就需要付中介费用;但具体什么时候支付就需要由双方协商处理,可以在签订完之后支付一半,等房产过户成功之后,那么再支付最后一半,这样也可以保障到自己的权益。
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二手房买卖什么时候付中介费
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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二手房买卖什么时候付中介费
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买二手房需要付定金吗
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二手房买方违约首付需不需退
二手房买方违约双方是可以先进行协商的,在协商达成一致的情况下,那么首付可以退也可以不退;不过一般买房违约的情况下,买方需要根据双方签订的买卖合同支付合同违约金,或者是根据受害方的实际损失来进行赔偿。
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