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房屋质量的验收内容包括哪些

最新修订 | 2024-08-05
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律师解析
房屋质量的验收内容包括软件检查和硬件检查。
软件检查包括核对装修建材设备等是否符合合同,大到检查地板、墙漆,小到检查插头、开关;
硬件检查包括厨卫排水、防漏,各管道走线,五金安装是否合理等等;
签订在合同上的细节固然要核对无误,没有签订的细节,例如水电气、光纤、网络连通情况等,都要一一检查,有问题及时提出解决。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量的验收内容包括哪些?
房屋结构,钢材的材质、规格、水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实等,是否有钢筋外露;墙壁是否有裂缝,墙面是否渗水;承重墙、梁、柱是否符合设计规范。
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房产纠纷
为他人提供赌博场所,该怎么定罪量刑
[律师回复] 解析:
倘若未依法依规为他人提供赌博场所以求从中盈利者,极有可能构成我国法律所认定的“开设赌场罪”。“开设赌场罪”特指那些出于牟取暴利之动机,通过聚拢众多人群进行非法赌博活动,甚至将赌博作为主业的违法犯罪行为。
依据《中华人民共和国刑法》相关条款,对于此类行为,可在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上,施加罚金刑;若情节严重至构成犯罪的程度,则需面对最高达十年的有期徒刑惩罚,同时伴有相应的罚金刑。在此过程中,为他人提供赌博场所者的刑期裁决,必将综合考察诸多因素,包括但不限于开设赌场的规模、运营时长、参与赌博人数、赌资总量、抽头渔利金额等等。举例而言,若是情节轻微者,例如开设赌场时间短暂、规模不大、参赌人数稀少、获取利润不多等情况,则可能面临较轻的刑罚惩处;反之,若情节严重到足以致罪的地步,例如涉案赌场规模庞大、长期营业、参赌人数众多、赌资总额庞大、抽头渔利数量惊人等异况,届时恐将面临严厉的刑罚处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪;开设赌场罪;组织参与国(境)外赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
苏州法务
苏州法务
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房屋质量的验收细则包括哪些内容
1、入户门检查1 检验标准1、门表面应洁净,不得有划痕、碰伤。2、门的割角、拼缝应严密平整。3、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满。2 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准。1、门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况等。
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房产纠纷
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工程质量验收包括哪些内容?
竣工验收备案表:由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。1、其中备案日期:由备案部门填写。2、竣工验收日期:与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)公安消防部门出具的验收意见书 建筑工程施工图设计审查报告。
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建设工程纠纷
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工程质量验收包括哪些内容?
1、竣工验收备案表(封面);2、备案目录由备案部门填写。(表一);3、工程概况(表二);4、单位工程验收通知书(表三);5、单位工程竣工验收证明书(表四);6、整改通知书(表五);7、整改完成报告书(表六)。
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建设工程纠纷
房屋质量的验收内容有哪些
详细检查新房的门窗阳台等地方,验收时要检查墙面情况,验收时要注意地面是否出现空鼓开裂等现象,验收时检验水电煤等设备是否正常使用,验收时检查下水是否正常,验收时检测室内空气是否安全,对比装修合同上注明的设施设备,检查是否有遗漏。
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房产纠纷
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