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收回国有土地使用权补偿是什么

#补偿标准 最新修订 | 2025-02-04
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曹静律师
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律师解析
国有土地征收补偿费用计算方式如下:
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。
尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费
2、征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。
法律依据
《土地管理法》第48条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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国家收回土地使用权补偿项目有哪些
国家收回土地使用权支付的补偿项目有土地补偿费,青苗补偿费,附着物补偿费和安置补助费,大体原则上一共就是这四种。当然,各地政府具体负责本地的土地征收工作,本地政府可能规定的还有一些其他的补偿项目,是用来奖励那些配合政府拆迁工作的拆迁户的。
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怎样才能收回国有土地使用权
国有土地使用权收回涉及发布征地通知、征求公众意见、组织听证。随后进行精确地籍调查和附着物登记。需制定"一书四方案"报批,并深度调研补偿安置。尊重公众意见,调整方案后公之于众。在各方同意后,准备补偿款,实施交付使用,全程注重公开与协商。
1w浏览2024-06-28
国有土地使用权收回补偿
10w+浏览2023-09-21
国有土地使用权收回使用范围是什么?
无偿收回划拨国有土地使用权包括《土地管理法》第五十八条第一款第4、5、两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、违反《土地管理法》第五十六条规定擅自改变土地用途、《基本农田保护条例》第十八条第一款等5种情形。有偿收回划拨国有土地使用权包括《土地管理法》第五十八条第一款第1、2、项规定情形。
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征地拆迁
国家政府是否有权收回国有土地使用权
国家政府有权收回国有土地使用权,是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿,未经补偿安置,根据物权之法则,被拆迁人既对房屋拥有产权,仍对土地依法拥有使用权。收回国有土地使用权,涉及原土地使用权人的重大权益,应当将政府收回土地使用权的决定送达给申请人才能发生法律效力。
1w浏览2024-10-07
国有土地使用权收回,国有土地使用权收回怎么算
10w+浏览2023-09-10
国有土地使用权收回青苗补偿标准是怎样的?
根据《土地管理法》的规定,青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。城市郊区菜地,是指城市郊区为供应城市居民吃菜,连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。
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征地拆迁
国有土地使用权收回后,怎么补偿?
10w+浏览2023-09-18
收回国有土地使用权属于行政征收么?
收回国有土地使用权是行政征收,在我国有权征收土地的是政府部门。一般来说,为公共利益需要使用土地的、为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的及因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的,国家会组织进行征地工作。
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征地拆迁
国有土地使用权的收回补偿问题
10w+浏览2023-09-01
国有土地使用权的收回怎么处理?
1、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;2、公路、铁路、机场、矿场等核准报废的;3、已办理审批手续的非农业建设占用耕地,以划拨方式提供土地使用权,连续二年未使用土地的;4、未按土地使用权划拨批准文件规定的,擅自改变土地用途。
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国家收回土地使用权是否有补贴
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