农村房产登记条件
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人；
2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格；
3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法；
4、经过公告、听证，利害关系人没有异议；
5、法律、法规规定的其他条件。
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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农村房产登记手续具体的登记手续如下：１、申请房屋登记需要提交的相关资料；２、登记公告事项：鉴于农村集体土地上建成的房屋多年来一直未进行登记，许多房屋的建设手续也不十分完善。因此，在登记前必须在村民组织内对申请登记事项进行公告以征询异议，公告时限为30天，只有经公告无异议或异议不成立的，方可予以登记。
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农村户口结婚登记要哪些证件农村户口结婚登记需要的证件如下： 1、本人常住户口簿、居民身份证； 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明； 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
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农村宅基地确权登记凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
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农村结婚去哪里登记男女双方结婚应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
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农村房产登记需要哪些条件?1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格。3、房屋权属来源合格。
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农村不动产登记要符合什么条件1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格。3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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农村房产登记条件
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农村房产登记需要哪些条件?
1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格。3、房屋权属来源合格。
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房产纠纷农民工在工地摔伤可以申请工伤吗
[律师回复] 在实践中，某些情况下，基于农民工们在建设现场所遭遇的意外伤害，他们确实有资格向相关机构提出工伤申请。假如这些农民工与所服务的用人单位之间构成了正式的劳动关系，并且他们在相应的工作时间段内，在指定的工作场所，由于执行本职工作而遭受到了意外事故的伤害，那么这种情况便完全符合工伤认定的标准和要求。然而，如果这些农民工是由私人承包商（即所谓的“包工头”）以个人名义雇佣的，那么他们可能无法被认定为工伤，而需要按照提供劳务者受害责任纠纷来进行处理。
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取保候审一年期满，到户籍所在地开无犯罪记录证明，开不了，怎么办
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首先，您可以联系负责您取保候审案件的办案机关，了解案件的最新进展和状态，询问是否已经做出不起诉决定或者案件是否已经结案。
如果案件已经结案并且您未被定罪，您可以向办案机关申请出具相关的证明材料，以协助您办理无犯罪记录证明。
如果案件仍在处理中或者您被定罪，那么在这种情况下确实无法开具无犯罪记录证明。
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[律师回复] 收到，理解你的心情，内容比较复杂打字有局限，您留个联系方式，我好好给你分析一下案情
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农村妇女没有录像，每次打的时侯特别疼，但又没有痕迹，每天侮骂我的时候我恨不得拿刀砍死他。我精神上实在是受不了。
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申报，向乡国土资源所提交书面申请、地籍调查国土资源所受理申请后组织审查申请是否符合条件，并制作宗地图、权属审核，根据调查结果，提出初审意见报局地籍科审查、公告，公告期满，上报区人民政府审批、注册登记、办法集体土地使用证。
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你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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农村房产登记可以改吗？
可以。农村房产登记更改即房产变更登记，若房屋权利人因房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建的等法律、法规规定的情形出现后，房屋权利人可向房屋登记机关申请变更登记。如涉及房屋抵押权、典权等他项权利时，也应相应在房产上登记。
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