按揭房转让过户手续
最新修订 | 2024-02-25
3w浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
具体手续是：
一、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费由谁缴纳。
二、买卖双方到银行签订贷款合同。
三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。
四、注销他权。
五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房产证等证件材料到房管局办理过户登记。
六、将产权证交到银行，银行发放贷款。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
10
房产纠纷案件·推荐文章
-
按揭房转让过户手续有哪些按揭房转让具体手续是：一、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费由谁缴纳。二、买卖双方到银行签订贷款合同。三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。四、注销他权。五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房产证等证件材料到房管局办理过户登记。六、将产权证交到银行，银行发放贷款。0浏览
-
按揭房转让过户手续有哪些按揭房转让具体手续是：一、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费由谁缴纳。二、买卖双方到银行签订贷款合同。三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。四、注销他权。五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房产证等证件材料到房管局办理过户登记。六、将产权证交到银行，银行发放贷款。0浏览
-
按揭房转让过户手续是什么按揭房转让具体手续是： 一、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费由谁缴纳。 二、买卖双方到银行签订贷款合同。 三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。 四、注销他权。 五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房产证等证件材料到房管局办理过户登记。 六、将产权证交到银行，银行发放贷款。0浏览
-
按揭二手房转让有哪些手续,有哪些费用？1、第1日递交材料，提出申请2第2-7日 评估3第8-10日 银行审批4第11-33日 交首付，办理过户5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷1 买房人应缴纳税费2 卖房人应缴纳税费。8.4k浏览
二手房纠纷
-
转按揭贷款手续怎么办理第一步.原借款人向银行提出申请。第二步银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。7.2k浏览
-
按揭二手房转让手续怎么办有些人在按揭购房之后想换房或者是要换新的城市，此时他们只好选择将自己原来的房屋卖掉，可是按揭二手房转让手续怎么办理呢，在按揭二手房转让时需注意什么问题?这些我们都会在下文中详细的告诉大家，希望对您有所帮助。2.3k浏览
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125611人选择咨询律师
按揭房转让过户手续
一键咨询
按揭二手房转让手续怎么办
有些人在按揭购房之后想换房或者是要换新的城市，此时他们只好选择将自己原来的房屋卖掉，可是按揭二手房转让手续怎么办理呢，在按揭二手房转让时需注意什么问题?这些我们都会在下文中详细的告诉大家，希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
在一个公司投资，现在到期后不退钱，让把投资合同收回去，重新签订还款协议，明确了投资款是借款，这是在企业在规避非法集资的法律责任吗
[律师回复] 需要具体参考一下投资协议约定事项
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4659 位律师在线，高效解决问题
按揭二手房转让有哪些手续,有哪些费用？
1、第1日递交材料，提出申请2第2-7日 评估3第8-10日 银行审批4第11-33日 交首付，办理过户5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷1 买房人应缴纳税费2 卖房人应缴纳税费。
10w+浏览
房产纠纷公司安排我在其他岗位帮忙，一年多了，不让我返回原岗位工作，怎么处理比较好？
[律师回复] 您好！您咨询的事项涉及公司调岗、换岗的问题。现根据你提供的信息作如下回复：
如果公司仅仅让你去其他岗位帮忙，这属于因生产、工作需要临时性调整，对于临时性的岗位调整，并无明确的法律依据，用人单位根据用工自主权，在客观需要对岗位所作的合理性临时调整，员工应该服从安排。
如果公司是以去其他帮忙岗位为名义，实质上是强制性单方调岗、换岗，属于单方变更劳动合同，根据《劳动合同法》第三十五条，变更劳动合同用人单位与劳动者应当协商一致，且应当采用书面形式，因此您可以拒绝公司的调岗要求，在原岗位继续打卡上班，不属于旷工。如果公司以此为由将您辞退，属于违法辞退，根据《劳动合同法》第八十七条，用人单位违法辞退应当支付赔偿金。
以上回复，供您参考。
如果公司仅仅让你去其他岗位帮忙，这属于因生产、工作需要临时性调整，对于临时性的岗位调整，并无明确的法律依据，用人单位根据用工自主权，在客观需要对岗位所作的合理性临时调整，员工应该服从安排。
如果公司是以去其他帮忙岗位为名义，实质上是强制性单方调岗、换岗，属于单方变更劳动合同，根据《劳动合同法》第三十五条，变更劳动合同用人单位与劳动者应当协商一致，且应当采用书面形式，因此您可以拒绝公司的调岗要求，在原岗位继续打卡上班，不属于旷工。如果公司以此为由将您辞退，属于违法辞退，根据《劳动合同法》第八十七条，用人单位违法辞退应当支付赔偿金。
以上回复，供您参考。
4.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好公司法人可以转给父母吗？可有限制年龄
[律师回复] 公司的法定代表人
可以变更，包括转让给其他人，如父母等亲属。但在进行法定代表人变更时，需要遵守相关法律规定和程序
可以变更，包括转让给其他人，如父母等亲属。但在进行法定代表人变更时，需要遵守相关法律规定和程序
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4605 位律师在线，高效解决问题
转按揭贷款手续怎么办理
第一步.原借款人向银行提出申请。第二步银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。
10w+浏览
你好，肖律师！我现在在事业单位是一名编外人员，2019年与单位签订了五年的劳动合同。因我区2021年年末出台《事业单位清退编外人员》文件，文件对清退人员的时间和待遇有明确要求。目前我暂时未达到文件清退的时间，但是工资在2021年年末已按文件要求执行。我想咨询您：1.因政策执行，而变更劳动合同工资待遇，我可以要求单位支付赔偿金吗？
[律师回复] 你好，可以要求赔偿mm
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5054 位律师在线，高效解决问题
按揭买的二手房该如何转让
买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证民法典律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反民法典律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续。
10w+浏览
房产纠纷
租户租赁房子3年，半年付费，违约金合同写的按合同的总租金17%，是按3年的总租金，还是按1年的总租金
[律师回复] 你们如果合同期限是三年的话，肯定是可以按照三年的总租金算的，但是如果违约行为不是很严重的话，法院可能会适当调整。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6247 位律师在线，高效解决问题
按揭买的二手房该如何转让
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于按揭买的二手房该如何转让,按揭二手房转让应注意什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷不知情的情况下诈骗犯用我的卡转钱会判刑吗？
[律师回复] 那您这种情况有可能涉及帮信罪或者的问题，如果公安对你采取羁押的话有可能会判刑。
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题紧急？在线问律师 >
6936 位律师在线，高效解决问题
