未满两年的房子过户费
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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未满两年的的房子过户过户费如下：
1、契税：
房款的1.5%；
面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。
2、印花税：
房款的0.05%。
3、交易费：
3元/平方米。
4、测绘费：
1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：
一般情况是在200元内。
6、交易费：
3元/平方米。
7、印花税：
房款的0.05%。
8、营业税：
差价×5。
5%。
（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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未满两年的房屋过户费未满两年的的房子过户过户费如下：1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。
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二手房未满两年过户费是多少在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房未满两年过户费是多少问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
房产纠纷
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房产证未满两年过户费房屋过户税费： 不满两年需缴20%个税、5.6%增值税及附加；满两年唯一住房仅1.5%契税，非唯一需额外缴纳1%个税。二手房交易需签正式合同，办理过户和产权转移手续。
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二手房未满两年过户费是多少二手房未满两年过户费是多少，需要根据具体的情况，考虑房屋面积等因素。个人所得税：征收标准为成交价的1%。此外还需交纳查档费、买卖公证费、工本费、交易手续费等。
房产纠纷
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二手房未满两年过户费怎么算在二手房交易中，未满两年期限的房屋过户费用包括：卖方需承担1%的个人所得税和5.5%的增值税，买方需支付1.5%的契税以及其他数百元的过户税费。所需材料包括买卖双方的身份证明、房产证和买卖协议等，若房产处于租赁状态还需提供承租人放弃优先购买的声明。无法亲自到场可委托他人代办，需提供公证的委托书等相关手续。
二手房纠纷
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未满两年的房子过户费
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房屋未满两年过户交多少税
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