转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同有效吗

在绝大多数情形之下，鉴于房东与租户之间的租赁协议中或许存在具体且详尽的约定，房价的违约金能否予以退还须视违约行为的具体性质及严重程度而定。倘若违约行为并未对业主造成过于严重的损害或影响，那么双方可以通过友好协商的方式，决定是否返还部分尚未使用的租金。然而，若违约行为较为恶劣，例如未经许可擅自将房屋进行转租、或者对房屋造成了严重的损毁等，那么业主便有权利扣除所有剩余租金，以弥补其所遭受的经济损失。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典的超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力有什么规定,转租的法律效力进行了解答，希望能解答您的问题。