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买房之后退房需要多少流程

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-22
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彭艳军律师
彭艳军律师在线
北京市常鸿律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
退房步骤:
第一步:
购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
第二步:
督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。
第三步:
督促开发商将全部购房款返还给购房人。
第四步:
办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
法律依据
《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
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买房之后退房需要多少流程
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买房退房的流程是怎样?
1、买房人发出退房通知。2、15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。3、开发商退还房款。
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房产纠纷
买房之后退房需要多少流程
退房步骤:第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
1w浏览2025-02-22
取保候审之后的流程
[律师回复] 对于取保候审之后的流程这个问题,解答如下, 取保候审是指对部分犯罪嫌疑人认为没有羁押必要,采取取保候审不至于危害社会的,准予其取保候审。
取保候审只是一个强制措施而已,大家不要认为取保候审结束后就可以从轻处罚或者不处罚了,这个一般是在缓刑中才会出现的,那么取保候审结束后,还有什么程序呢?
1、如果公安机关认为本案构成犯罪,仍然会将材料移送到检察院审查。当然侦查终结后,认为不构成犯罪或不需要刑罚处罚的,也可以不移送;审查后,认为虽构成犯罪,但情节轻微不需要刑罚处罚的,也可以不移送。
2、如果检察院认为本案构成犯罪,仍然会至,由具体来定罪量刑,所以取保候审后,并不是就没有问题了。相反,大多数情况下,案件仍在进行中,很大一部分犯罪嫌疑人最终还是会被判处刑罚,甚至判处实刑。
所以,被取保候审的嫌疑人应该重视案件后期的走向,对审查指控的事实与罪名、审判的情况进行跟进。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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买房之后退房流程是什么
10w+浏览2023-09-09
买房退房需要什么流程
退房流程:①购房者书面通知开发企业退房;②收到通知后15个工作日内协助完成手续;③购房者表示取消购屋协议起15日内,开发商全数返还已付房款,承诺与银行解约;④提交退房申请后,开发商15个工作日内按规退款至账户,确保公积金/贷款还款手续按时完成。
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房产纠纷
亲戚之间买卖房子流程
亲戚间可通过法定途径,如继承、赠予或买卖住房。区分继承与赠予在于原业主生死:只有去世后才适用继承。尽管亲友间房产交易常见,但仍需严格遵循法律程序:签订买卖合同,支付房款和税费;准备齐全申请资料,至房管局填写表格,按指示日期缴税,整个过程约15个工作日;税费缴纳后,房产证即可到手。
1w浏览2024-05-07
取保候审之后的流程
[律师回复] 对于取保候审之后的流程这个问题,解答如下, 取保候审是指对部分犯罪嫌疑人认为没有羁押必要,采取取保候审不至于危害社会的,准予其取保候审。
取保候审只是一个强制措施而已,大家不要认为取保候审结束后就可以从轻处罚或者不处罚了,这个一般是在缓刑中才会出现的,那么取保候审结束后,还有什么程序呢?
1、如果公安机关认为本案构成犯罪,仍然会将材料移送到检察院审查。当然侦查终结后,认为不构成犯罪或不需要刑罚处罚的,也可以不移送;审查后,认为虽构成犯罪,但情节轻微不需要刑罚处罚的,也可以不移送。
2、如果检察院认为本案构成犯罪,仍然会至,由具体来定罪量刑,所以取保候审后,并不是就没有问题了。相反,大多数情况下,案件仍在进行中,很大一部分犯罪嫌疑人最终还是会被判处刑罚,甚至判处实刑。
所以,被取保候审的嫌疑人应该重视案件后期的走向,对审查指控的事实与罪名、审判的情况进行跟进。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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请问一下关于买房之后退房需要多少流程
10w+浏览2023-09-10
买房退房的流程是怎样的
退房程序如下:一、向地产开发商提交正式退房申请。二、接申请后第15个工作日内竭力处理相关手续。三、确定退房后15天内,确保开发商全数退还已付款项,协助与贷款银行解约。四、正式递交退房申请后,尽快归还全部购房款项,全力以赴办理公积金管理机构或贷方还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房有什么流程
退房流程如下:买受人向出卖人递交正式退房通知书。卖方须在收到通知后15个工作日内,妥善处理所有退房手续。此期限内,卖方有责任退还已收购房款,协助买受人及贷款银行解除房产交易合同。接获退房通知后,卖方应及时全额退还购房款,并配合买受人完成公积金或银行还款手续。
1w浏览2024-04-08
取保候审之后的流程
[律师回复] 对于取保候审之后的流程这个问题,解答如下, 取保候审是指对部分犯罪嫌疑人认为没有羁押必要,采取取保候审不至于危害社会的,准予其取保候审。
取保候审只是一个强制措施而已,大家不要认为取保候审结束后就可以从轻处罚或者不处罚了,这个一般是在缓刑中才会出现的,那么取保候审结束后,还有什么程序呢?
1、如果公安机关认为本案构成犯罪,仍然会将材料移送到检察院审查。当然侦查终结后,认为不构成犯罪或不需要刑罚处罚的,也可以不移送;审查后,认为虽构成犯罪,但情节轻微不需要刑罚处罚的,也可以不移送。
2、如果检察院认为本案构成犯罪,仍然会至,由具体来定罪量刑,所以取保候审后,并不是就没有问题了。相反,大多数情况下,案件仍在进行中,很大一部分犯罪嫌疑人最终还是会被判处刑罚,甚至判处实刑。
所以,被取保候审的嫌疑人应该重视案件后期的走向,对审查指控的事实与罪名、审判的情况进行跟进。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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我想咨询一下买房之后退房需要多少流程
10w+浏览2023-09-11
买房退房诉讼流程有哪些
开发商逾期交房赔偿金自约定交房日后次日起算,违约金按合同约定在房款万分之三至万分之五区间浮动。逾期不超60天内,每日赔付房款万分之三;若逾期超60天,买方有权解约,开发商须在60日内退还全款,并自此日起每日增加赔付至房款万分之五,或在买方选择保留合同时承担更高额违约金,即每日万分之五。
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房产纠纷
买房退房程序流程是怎样的
买方需书面提交退房通知,可选择邮寄、传真或电话方式。若退房因卖方责任,卖方需承担全部损失,如贷款利息、首付存款利息及税费。合同有规定则按约处理。若退房因买方未能获贷款审批或付款方式分歧等非卖方因素,卖方无需赔偿。
1w浏览2024-05-21
取保候审之后的流程
[律师回复] 对于取保候审之后的流程这个问题,解答如下, 取保候审是指对部分犯罪嫌疑人认为没有羁押必要,采取取保候审不至于危害社会的,准予其取保候审。
取保候审只是一个强制措施而已,大家不要认为取保候审结束后就可以从轻处罚或者不处罚了,这个一般是在缓刑中才会出现的,那么取保候审结束后,还有什么程序呢?
1、如果公安机关认为本案构成犯罪,仍然会将材料移送到检察院审查。当然侦查终结后,认为不构成犯罪或不需要刑罚处罚的,也可以不移送;审查后,认为虽构成犯罪,但情节轻微不需要刑罚处罚的,也可以不移送。
2、如果检察院认为本案构成犯罪,仍然会至,由具体来定罪量刑,所以取保候审后,并不是就没有问题了。相反,大多数情况下,案件仍在进行中,很大一部分犯罪嫌疑人最终还是会被判处刑罚,甚至判处实刑。
所以,被取保候审的嫌疑人应该重视案件后期的走向,对审查指控的事实与罪名、审判的情况进行跟进。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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买房退房需要什么流程
10w+浏览2024-07-21
买房流程没走完可以退房吗
买卖房屋合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,应尊重友善、理解包容。调解可由相关机构进行,需互惠平等。协商调解无果且不愿仲裁时,可依据合同或纠纷后达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。请依法合规处理纠纷。
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房产纠纷
贷款买房如何退房退款流程
购房者以分期付款购房后欲退房,需书面通知房地产业主。业主在内应配合处理退房事宜,解除贷款协议,完成退房手续并全额退款。如一方违约导致退房,需按合同条款承担违约责任。双方应遵守约定,保障权益。
1w浏览2024-03-29
取保候审之后的流程
[律师回复] 对于取保候审之后的流程这个问题,解答如下, 取保候审是指对部分犯罪嫌疑人认为没有羁押必要,采取取保候审不至于危害社会的,准予其取保候审。
取保候审只是一个强制措施而已,大家不要认为取保候审结束后就可以从轻处罚或者不处罚了,这个一般是在缓刑中才会出现的,那么取保候审结束后,还有什么程序呢?
1、如果公安机关认为本案构成犯罪,仍然会将材料移送到检察院审查。当然侦查终结后,认为不构成犯罪或不需要刑罚处罚的,也可以不移送;审查后,认为虽构成犯罪,但情节轻微不需要刑罚处罚的,也可以不移送。
2、如果检察院认为本案构成犯罪,仍然会至,由具体来定罪量刑,所以取保候审后,并不是就没有问题了。相反,大多数情况下,案件仍在进行中,很大一部分犯罪嫌疑人最终还是会被判处刑罚,甚至判处实刑。
所以,被取保候审的嫌疑人应该重视案件后期的走向,对审查指控的事实与罪名、审判的情况进行跟进。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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买房退房需要什么流程
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