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建设工程施工合同纠纷属于专属管辖吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解答
属于。
律师解析
属于。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖
不动产纠纷属于专属管辖,所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
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建筑施工合同是否属于专属管辖
建筑施工合同属于专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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海淀区专业离婚律师怎么收费
[律师回复] 解析:
关于北京市海淀区离婚诉讼行家代理费用的收取模式,存在多样化的选项,最终的价格会依据案件的具体特定情况进行调整。
通常情况下,律师会按照所办理案件的件数进行结算酬金。
针对那些不牵涉到任何财产权益纠纷的案例而言,每件案子的代理价码大约在1000元至10000元的区间内;
至于代理申诉方面的案件,其费率通常稳定在每件1000元至6000元之间。
若面临的案件需进入重审阶段,并在此过程中尚未曾代理过一审或者二审,那么将会按照该类诉讼案件普遍适用的收费标准收取相应的代理费用;反之,若已全部代理了一审或二审环节,则收费标准可酌情减半处理。
另一方面,也可考虑以标的额的比例形式或者按照实际工作时间进行计价收费,具体的收费比例及标准是由律师事务所结合律师本身具备的专业实力、执业经验积累以及在业界的声誉影响力等多方面因素综合设定的。
因此,我们无法在此处为您提供一个明确的收费数值。
倘若您希望对离婚案件相关事宜进一步咨询,我们同时也能获得关于代理费用的详尽报价。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条规定
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
地是合法的违规建设怎么处理
[律师回复] 解析:
在下在此提供一些关于相关法律条文解读的信息。
首先,关于未经批准而擅自占用集体土地或农用地开展建设活动的行为,根据我国相关的土地管理法规,这类不法行为会被视为违规操作。
其具体处理措施包括由省级及直辖市以上的土地行政主管部门命令当事人撤回非法占据的土地,对违规者违背土地利用整体规划擅自将农用地转为建设用地的行为,处以限制期限内拆除在非法占用土地之上新建立的建筑及其它设施,恢复土地原本面貌的惩罚;对于那些符合土地利用总体规划要求的情况,对于非法占用土地上所新建的建筑及其他设施,将依法予以没收,并可同时进行罚款。
再者,若有人在未获取建设工程规划许可证亦或是违法建设工程规划许可证的规定下展开建设工作,那么他们将会由县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或基层乡村的乡级政府责令停止违规建设,倘若未能在规定期限内拆除建筑,则有权视情况采取强制行动进行拆除乃至没收,同时还需接受相应的罚金惩罚。
最后,我们需要注意到对历史遗留或其他原因造成的违法建筑的处置方式。
在实际生活中,由于历史原因以及社会背景等多种因素影响,许多居民住宅存在未办理土地使用手续或规划手续的现象,因此对待此类问题时应避免按照违章建筑手段进行处理。
尤其值得关注的是,在面临房屋征收和土地征收过程中的这一类矛盾,根据国务院颁发的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则,应当由规划、土地、执法等多个职能部门协作,对于未办理相关手续的建筑物展开认定工作,对于经证实符合法律规定的建筑物cocktail-party给予合理补偿,如果结论为违法则不予补偿。
然而,在某些特定地区为了加快拆迁进程,部分历史原因所引发的违章建筑可能会被迫强拆。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
建设工程施工合同纠纷的管辖是否适用专属管辖
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
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建设工程施工合同纠纷属于专属管辖吗
属于。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产纠纷属于专属管辖,所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖。
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建筑工程施工纠纷是否为专属管辖
建筑工程施工纠纷是专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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装修施工合同纠纷是否属于专属管辖
装修施工合同纠纷不属于专属管辖。专属管辖指法律规定一些类型的案件只能由特定的法院管辖,其他法院无管辖权,当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。
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