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超市店面租的合同没满要拆迁能赔偿吗

最新修订 | 2024-05-13
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律师解答
能。
律师解析
赔偿
拆迁租赁房屋,被拆迁人房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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超市店面租的合同没满要拆迁是不是能赔偿
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征地拆迁
店面没有租满违约金是多少
法律上没有明确规定店面没有租满的情况下需要支付多少钱的违约金,这个问题应该看双方当事人在店面租赁合同当中的约定,如果当时合同中就忘了约定违约金的支付标准了的话,那房东应该结合提前退租给自身造成的实际损失确定违约金。
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房产纠纷
店面没有租满违约金是多少钱?
店面没有租满违约金的标准在法律并没有明确规定,应当由双方协商来进行处理,但法律上规定了违约金的上限不得超过造成实际损失的30%,具体情况下应当结合实际来对违约情况进行追究。
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房产纠纷
租店面违约能退房租吗?
如果在租了店面后房东做出违约的行为后承租人是可以索要退回房租的,如果承租人不愿意退回房租也是可以要求房东继续履行租赁合同的,因为在租赁合同中也是会规定违约后的责任以及违约金,所以在合同履行过程中做出了任何违约行为后都是要支付相应的违约金。
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