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回迁房交契税吗

最新修订 | 2024-06-07
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律师解析
契税是在土地、房子权属发作搬运的时分,向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。
因此,回迁房也是需要交纳契税的,契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。
法律依据
《契税暂行条例实施细则》第十条规定,土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。
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回迁房契税怎么算,要交多少?
一般来说,如果回迁房不是首套房,契税税率会在3%到5%之间,比如90平方以下的,契税1%;90平方到140平方之间的,契税1.5%;140平方以上的,契税3%;如果是首套房的话,契税减半,即按1.5%征收。
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沈阳回迁房契税是多少?
沈阳回迁房契税是根据不同情况而定的,一般按照1.5%交纳,如果是超过140平米的按照3%来交纳,具体情况下可以根据当地房地产管理部门的有关规定和政策来进行交纳,不同地区的政策是不同的。
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买卖回迁房是否缴纳契税?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买卖回迁房是否缴纳契税,回迁房收房时需要注意什么事项问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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拆迁安置房交不交契税
拆迁安置房是否需要缴纳契税,取决于具体情况。根据规定,政府征收居民住宅进行补偿的部分免缴契税,但超出补偿范围的购买部分或购房成交价格超过货币补偿金额的部分,需按规定缴纳契税。
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房产纠纷
国家规定回迁房有没有契税
回迁房有契税,根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。有关的税费自己需要积极的缴纳。
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