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购房合同能更名吗

#合同效力 最新修订 | 2025-05-07
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苗艳律师
苗艳律师在线
上海中联(昆山)律师事务所/主办律师
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专业处理合同效力方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同效力方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同效力及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
视具体情况而定。
律师解析
视具体情况而定。
如果是全款买房,那么是可以的。
如果是贷款买房,那么是不能改名的,只能等贷款还完之后才可以进行更名。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力。
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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