房子产权到期后到底怎么办
最新修订 | 2024-05-06
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- 律师解析
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住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的办理。
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房产纠纷案件·推荐文章
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房子产权到期后，如何做？一般情况下，70年产权到期后，是会自动续期的。40或50年产权到期后，土地使用者不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
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房子产权到期后到底怎么办根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限，房子所有权是永久的。
房产纠纷
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70年产权到期后 房子到底归谁按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看，70年的房屋产权期限到了之后，房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地，虽然会自动续期，不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以，房子还是归所有人的。
房屋买卖
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房子70年到期后到底归谁房屋70年使用权期满后的归属 值得说明的是，70年产权到期后会自动续期。住宅用地使用权70年，期满后可补交土地出让金重新申请使用权。房屋所有权永久，无使用期限的。
房产纠纷
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小产权到期后房子归谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖，买卖合同无效.只要到了年限，国家就要收回。
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房子产权到期后怎么办根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房产纠纷案件·常见问题
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房子产权到期后到底怎么办
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房子产权到期后到底怎么办
根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限，房子所有权是永久的。
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房产纠纷网贷彻底不还了会坐牢吗
[律师回复] 咱就说这单纯的网贷不还那可就只是民事纠纷，一般情况下是不会让咱去坐牢的。就好比，员工借了网贷，只是单纯地忘记还了，这顶多算是个欠钱不还的事儿，跟坐牢没啥关系。
但要是出现那几种情形可就不一样。比如说有个员工，他以非法占有为目的，通过各种诈骗手段去获取贷款，就像虚构借款用途，明明是要拿去旅游，却跟网贷平台说要做生意；或者提供虚假资料，把自己包装成很有钱的样子，结果拿到钱就跑路了，这就可能涉及刑事犯罪，那可就得坐牢。
还有一种情况，就是明明这个员工有还款能力，却死活不执行法院生效的还款判决裁定，法院可不会放过他，这也可能会被判定为刑事犯罪。
就算不构成犯罪，这网贷逾期不还的后果那也是相当严重的。网贷平台就跟催命似的，整天通过电话、短信不停地催，搞得员工正常生活都受影响，那日子可难过。而且，员工的个人信用也会受到极大的损害，就像自己的名声被搞臭了一样，搞不好还会被列入失信被执行人名单，限制高消费，出行都不方便。所以，咱可千万别抱着侥幸心理，一定要按照约定按时还款，避免给自己招来不必要的法律风险和信用损失。
但要是出现那几种情形可就不一样。比如说有个员工，他以非法占有为目的，通过各种诈骗手段去获取贷款，就像虚构借款用途，明明是要拿去旅游，却跟网贷平台说要做生意；或者提供虚假资料，把自己包装成很有钱的样子，结果拿到钱就跑路了，这就可能涉及刑事犯罪，那可就得坐牢。
还有一种情况，就是明明这个员工有还款能力，却死活不执行法院生效的还款判决裁定，法院可不会放过他，这也可能会被判定为刑事犯罪。
就算不构成犯罪，这网贷逾期不还的后果那也是相当严重的。网贷平台就跟催命似的，整天通过电话、短信不停地催，搞得员工正常生活都受影响，那日子可难过。而且，员工的个人信用也会受到极大的损害，就像自己的名声被搞臭了一样，搞不好还会被列入失信被执行人名单，限制高消费，出行都不方便。所以，咱可千万别抱着侥幸心理，一定要按照约定按时还款，避免给自己招来不必要的法律风险和信用损失。
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70年产权到期后 房子到底归谁
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看，70年的房屋产权期限到了之后，房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地，虽然会自动续期，不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以，房子还是归所有人的。
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房产纠纷我有个朋友拉车门拉了10万左右，九月底被抓了，大约什么时候出来
[律师回复] 您好！请问你的朋友是涉及什么罪名被拘的？
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被APP诈骗，我报案会有案底吗，对身边公务员的家人有影响吗？
[律师回复] 被诈骗立案对家人没有影响。诈骗案件立案后，主要针对的是涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人，而不是其家人或亲属
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房子70年到期后到底归谁
房屋70年使用权期满后的归属
值得说明的是，70年产权到期后会自动续期。住宅用地使用权70年，期满后可补交土地出让金重新申请使用权。房屋所有权永久，无使用期限的。
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房产纠纷
租车的时候车被刮了 平台上买过保险 商家老板私底下让人赔钱 怎么办
[律师回复] 首先，查看租车合同和保险条款。明确你购买的保险所涵盖的范围，包括是否包含车辆刮擦等情况的理赔。如果刮擦情况属于保险责任范围，那么商家不应该私下要求你赔偿。接着，和商家沟通。向商家表明你已经购买了保险，并且根据合同和保险政策，应该由保险来处理车辆维修费用，同时保留好沟通的记录。如果商家坚持要求你赔偿，可以联系租车平台，向平台说明情况，提供购买保险的凭证、事故情况等相关证据，让平台介入协调解决。平台有责任和义务按照其制定的规则和保险政策来处理这种纠纷。
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到底什么是小产权房
小产权房也叫乡产权房，由于没有缴纳土地出让金，房产证也不是由政府颁发。所以小产权房是不能像商品房一样上市交易，且不能交钱转正。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
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房产纠纷你好，我公司入职4年，今年公司八月底到期，公司十一月二号才告诉我到期，公司能不能赔偿金钱
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
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房子产权到期后房子是谁的
房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
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房产纠纷 十月国庆一号二号加班了，底薪是6000，月工资是6400当月应该工资多少
[律师回复] 您好，可以向公司人事部门咨询
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