住房公积金贷款利率
最新修订 | 2024-03-18
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住房公积金利率为3.25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。
假如您获批的住房公积金贷款是100万元，每年应该支付的利息就是：100万元乘以3.25%=32500元。如果您贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元乘以3.25%乘以10=325000元。
公积金贷款条件需满足：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成。
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。
5、与售房处签署了购房契约或是合同。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
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2024年住房公积金贷款利率2018年住房公积金贷款利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。住房公积金贷款政策有：1、符合公积金贷款的可以申请。2、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。10w+浏览
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住房公积金贷款利率是多少钱目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。1.3k浏览
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住房公积金贷款利率是多少具体情况是：其一、首套房：一、贷款期限5年及以内的，贷款利率2.75%；二、贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。其二、二套房：一、贷款期限5年及以内的，贷款利率3.03%；二、贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。7.8w浏览
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少？现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高，5年以上贷款利率为4.9%，一致五年为4.75，一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金，就尽量办理公积金贷款。2.8w浏览
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住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同？区别一：贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二：贷款比例不同,同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三：贷款流程不同,区别四：审批时间不同。4.8w浏览
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题，主要是按照央行的基准利率来进行对比的，如果尚也贷款贷款一年以内，贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年，利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%，它们之间执行率不低于1.1倍。3.5w浏览
社保纠纷案件·常见问题
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住房公积金贷款利率
一键咨询
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少？
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高，5年以上贷款利率为4.9%，一致五年为4.75，一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金，就尽量办理公积金贷款。
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题，主要是按照央行的基准利率来进行对比的，如果尚也贷款贷款一年以内，贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年，利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%，它们之间执行率不低于1.1倍。
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您好
就是家里有人在贷款逾期了，但是一直未进行催收！差不多有快三年才打电话催缴，现在利息很高！银行对产生的逾期利息有责任么？
[律师回复] 哪家平台的？逾期多久了？
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快速解决“金融保险”问题
你好，我在酒店宾馆上班，给一个人办理入住手续的时候是一个人，后面这个人私自带未成年女孩进去，我在前台工作没注意看到，被查出来后，老板让我全负责处罚金额，说在我班次上出事的
[律师回复] 你好，简单说明你的情况
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我家13岁初中生在校打球把别人家的孩子撞到手腕骨折，住了7天院就出院了，别人要求我给出院后60天护理费和90天的营养费，请问这个合理不合理
[律师回复] 你好这个还是建议你们协商
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住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同？
区别一：贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二：贷款比例不同,同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三：贷款流程不同,区别四：审批时间不同。
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个人高利贷无力偿还怎么办
[律师回复] 解析：
如借款人因无力承担高利贷债务，且经过债权人同意，则该借贷关系可转为分期偿还的方式处理。
倘若不幸遭受到法律诉讼的困扰，作为被告人，您有义务积极参与庭审，并依据法院裁判结果履行还款责任。
若法院做出决议后，借款人未能在规定的履行期间内予以偿还，债权人有权向法院提出强制执行的请求，法院将依法查封、冻结被告方名下的所有财产。
此外，对于超出借款合同订立之日起满一年后的贷款市场报价利率四倍的部分债权，债权人所提出的主张，人民法院将会采取否定性的裁决，不予支持。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
如借款人因无力承担高利贷债务，且经过债权人同意，则该借贷关系可转为分期偿还的方式处理。
倘若不幸遭受到法律诉讼的困扰，作为被告人，您有义务积极参与庭审，并依据法院裁判结果履行还款责任。
若法院做出决议后，借款人未能在规定的履行期间内予以偿还，债权人有权向法院提出强制执行的请求，法院将依法查封、冻结被告方名下的所有财产。
此外，对于超出借款合同订立之日起满一年后的贷款市场报价利率四倍的部分债权，债权人所提出的主张，人民法院将会采取否定性的裁决，不予支持。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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快速解决“债权债务”问题
不履行判决逾期利息如何计算
[律师回复] 解析：
对于不遵守司法裁决规定的逾期利息计算方法主要分为以下两个方面进行考虑：
首先是延迟执行期限内的债务利息，这部分利息通常由两大部分构成：
普通债务利息和加倍部分债务利息。
具体来看，前者的计算方法是依据已公布生效并具有法律效力的法律文书所决定的方法来完成的；而后者的计算方法则更为复杂，需要将欠债人尚未完全偿还的，除普通债务利息外的生效法律文书中所规定的非货币债务乘以每天万分之一点七五的比率，接着再将所得结果乘以延迟执行期限的具体天数。
关于加倍部分债务利息的起点计算日期，应从已公布且具有法律效力的法律文书中明确规定的偿还期限结束之时开始计算；若法律文书对还款期限没有做出明确规定，那么就应当从法律文书正式生效的那一天开始计算。
另外，如果生效的法律文书是分期执行的，那么每次还款期限到期后就应该重新计算一次加倍部分债务利息。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十四条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
对于不遵守司法裁决规定的逾期利息计算方法主要分为以下两个方面进行考虑：
首先是延迟执行期限内的债务利息，这部分利息通常由两大部分构成：
普通债务利息和加倍部分债务利息。
具体来看，前者的计算方法是依据已公布生效并具有法律效力的法律文书所决定的方法来完成的；而后者的计算方法则更为复杂，需要将欠债人尚未完全偿还的，除普通债务利息外的生效法律文书中所规定的非货币债务乘以每天万分之一点七五的比率，接着再将所得结果乘以延迟执行期限的具体天数。
关于加倍部分债务利息的起点计算日期，应从已公布且具有法律效力的法律文书中明确规定的偿还期限结束之时开始计算；若法律文书对还款期限没有做出明确规定，那么就应当从法律文书正式生效的那一天开始计算。
另外，如果生效的法律文书是分期执行的，那么每次还款期限到期后就应该重新计算一次加倍部分债务利息。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十四条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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工资扣了公积金查不到怎么办
[律师回复] 解析：
关于您提出的公司所缴纳的公积金无法查阅问题，以下是相应解决方案供您参考：
首先，请员工携带有效身份证明文件及公积金联名卡片前往存放地住房公积金管理中心的办事大厅进行查询。
其次，员工可通过登录住房公积金管理委员会的官方网页进行查询，只需输入个人账户信息即可。
最后，员工还可拨打全国统一客服热线“12329”进行咨询和查询，根据语音引导完成相应操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第三十六条
职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
关于您提出的公司所缴纳的公积金无法查阅问题，以下是相应解决方案供您参考：
首先，请员工携带有效身份证明文件及公积金联名卡片前往存放地住房公积金管理中心的办事大厅进行查询。
其次，员工可通过登录住房公积金管理委员会的官方网页进行查询，只需输入个人账户信息即可。
最后，员工还可拨打全国统一客服热线“12329”进行咨询和查询，根据语音引导完成相应操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第三十六条
职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
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一次性提取公积金时间
[律师回复] 解析：
住房公积金乃是企业及其员工共同缴纳的一种长期性住房储蓄基金。如果员工在购买房屋过程中需要进行贷款的话，便可借助于此项公积金进行贷款之用。同时，只要员工需提出住房公积金账户内的存储余额，所任职的企业就应进行全面核实，并为其开具提取证明。申请人则必须持有所出具的提取证明，前往当地的住房公积金管理中心进行提取资格申请。公积金管理中心理应在收到申请之日起三个工作日之内，对申请人是否符合提取要求做出决断，并以书面形式告知结果；倘若审批通过，则有权限的银行将负责办理支付相关手续。而利好的是，公积金的提取期限通常是上一次提取后的一整年度。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
住房公积金乃是企业及其员工共同缴纳的一种长期性住房储蓄基金。如果员工在购买房屋过程中需要进行贷款的话，便可借助于此项公积金进行贷款之用。同时，只要员工需提出住房公积金账户内的存储余额，所任职的企业就应进行全面核实，并为其开具提取证明。申请人则必须持有所出具的提取证明，前往当地的住房公积金管理中心进行提取资格申请。公积金管理中心理应在收到申请之日起三个工作日之内，对申请人是否符合提取要求做出决断，并以书面形式告知结果；倘若审批通过，则有权限的银行将负责办理支付相关手续。而利好的是，公积金的提取期限通常是上一次提取后的一整年度。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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住房公积金贷款利率怎么算？
按年利率来计算，五年以内的贷款，利率是2.75%，超过五年的利率为3.25%。按还贷能力计算：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
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忘么办理企业补缴公积金
[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件
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快速解决“房产纠纷”问题
住房公积金贷款利率是多少
目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
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