房产纠纷案件·推荐文章
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经济适用房名额可以转让吗除经济适用房和军事用途房屋外，其他团购房产配置指标均可交易。经济适用房和军用房不得随意转售，但团购房指标转让未明确禁止。在遵守法规的前提下，普通团购房转让协议合法有效。
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购房定金能转名吗在法律允许范围内，消费者可通过解除旧合同、签订新合同的方式，实现房屋合同更名。此过程涉及支付定金给开发商，签订预购协议。尽管流程简单，但仍需遵循相关法律法规，确保交易合法有效。
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购房定金能转让么购房定金不可转让，需房产证颁发后过户以实现实权转移。过户需准备：个人或代理人身份证原件及复印件，委托书及代理资质证明（如有代理人）；继承房产需产权证明或死亡证明；如涉及去世继承人，还需提供死亡证明及亲属关系证明。
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失地保险名额能转让吗按规定是不可以的。要么自己土地换社保，要么不要社保只要补偿，转让不可以。失地农民养老保险，是指农民失去土地后，多会出现收入来源不稳定的情况，而现行的城镇职工社会养老保险无力考虑和承担失土农民的养老保障问题，为了保障失地农民的权益，我国各地相继出台了失地农民养老保险制度保障失地农民的权益。
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作品转让可以转让署名权吗著作权转让的对象是财产权。在我国，作者依法享有的著作权具体包括十七项。其中，前四项(即发表权、署名权、修改权和保护作品完整权)为著作人身权，后十三项(即复制权、发行权、出租权等)为著作财产权。故署名权不可以转让。
房产纠纷案件·常见问题
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购房名额可以转让吗
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经济适用房名额可以转让吗
除经济适用房和军事用途房屋外，其他团购房产配置指标均可交易。经济适用房和军用房不得随意转售，但团购房指标转让未明确禁止。在遵守法规的前提下，普通团购房转让协议合法有效。
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房产纠纷我现在产假满了，公司以未有岗位为由，没有安排我的工作，让我等岗位，请问我应该怎么维护我的权益
[律师回复] 产假结束后，公司应依法安排工作，不能无故拖延。首先，根据《女职工劳动保护特别规定》，女职工产假结束后应恢复原工作或安排适合的工作。如果公司未安排工作，可以要求公司说明理由，并协商解决。其他情况下，可以向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我想要把法人过给别人，包过百分百持股都转走，但是对方是有前科的刑满释放人员，她可以当股东吗？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下对方可以作公司股东，但要根据具体罪行来确定是否能够成为公司法定代表人、高管、监事、董事
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对方让别人扫我商家码套现借给对方，后来对方没有还给别人，别人要起诉我退款，这个能起诉吗
[律师回复] 根据中国法律规定，商家码套现属于违法行为，可能构成非法经营罪。如果因此导致他人损失，被侵权人有权要求赔偿。但您作为商家码的提供者，若无主观故意且未参与套现行为，一般不承担直接责任。建议您积极配合调查，提供相关证据以证明您的清白，并咨询专业律师获得详细法律帮助。
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债权转让是否会影响我原有的债权收益？
[律师回复] 债权转让一般不会影响您原有的债权收益。只要债权转让合法有效，且按照法律规定通知了债务人，转让行为对债务人发生效力。您作为原债权人，在转让后不再享有该债权，而受让人成为新的债权人，继续享有原债权的收益权。
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购房定金能转名吗
在法律允许范围内，消费者可通过解除旧合同、签订新合同的方式，实现房屋合同更名。此过程涉及支付定金给开发商，签订预购协议。尽管流程简单，但仍需遵循相关法律法规，确保交易合法有效。
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房产纠纷已在电子厂工作十三年了，现厂里让我去不同的岗位，备受排挤与刁难，说我完不成规定产量。申请回原岗位，又不被批准，我应该怎么办？
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，调岗属于劳动合同内容的变更，需要双方协商一致。你可以尝试与公司沟通，表达你希望回到原岗位的意愿，并陈述不适应新岗位的原因。如果沟通无果，可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
今年有一名专家提出了结婚年龄调整到18岁的建议，这个建议的结婚年龄2025年新年的时候要不要改变
[律师回复] 关于结婚年龄调整到18岁的建议，根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条的规定，法定结婚年龄男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。这一规定在2025年新年时不会改变。
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你好，工伤六级，公司让我转签到另外一个公司，我可以去仲裁吗
[律师回复] 如果公司未经同意强制转签，或转签导致工伤待遇受损、工作条件不合理等损害权益的情况，可以申请劳动仲裁，要求原公司承担相应责任。
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购房定金能转让么
购房定金不可转让，需房产证颁发后过户以实现实权转移。过户需准备：个人或代理人身份证原件及复印件，委托书及代理资质证明（如有代理人）；继承房产需产权证明或死亡证明；如涉及去世继承人，还需提供死亡证明及亲属关系证明。
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房产纠纷诈骗金额小人数较多是怎样立案，想了解：小额诈骗多次是否可以累积计算立案金额？
[律师回复] 小额诈骗多次可以累积计算立案金额。根据法律规定，两年内实施三次以上“小额”诈骗行为，即使每次金额不大，累计金额达到起刑点后，可以依法定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
我以房地产开发商额已购已借款房协议的方式购买了房一套房子交了定金但现在盖房地产开发展的房子呗在法牌网上拍拍卖拍的不是我的那一套我既有优先购买钱吗我已开发商买了一套房子当时房子还不能走一手合同就就签了一个借款协议以房子作为抵押购买是作为购房款现在开房子盖公司的房子正在抵押蛋正在进行拍卖但拍卖的不是我的那一套我有优先购买钱吗我与房地产开发商买了一套房子
[律师回复] 根据您提供的情况，您与开发商签订了借款协议并支付了定金，房子作为抵押物。如果开发商的房子被法院拍卖，且拍卖的不是您购买的那套房子，您作为购房者并没有直接的优先购买权。不过，您可以依据借款协议和支付定金的事实，要求开发商履行合同义务，或者在拍卖过程中主张您的权益。如果开发商违约，您可以依法提起诉讼，要求赔偿损失。
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你好，我父母已经去世，父亲去世后，我母亲生前把她的存款都给我了，已经转移到我的帐户，请问这样做合法吗
[律师回复] 根据中国法律规定，父母在生前将存款转移给子女是合法的，属于赠与行为。只要赠与的财产是赠与人有权处分的，且转移过程符合法律规定，这样的赠与行为就是合法有效的。如果涉及大额财产转移，建议咨询专业律师，确保所有程序合法合规。
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购房定金如何转让
在购买房产过程中，定金转让需谨慎处理。建议在获得房屋产权证书后再进行过户，以确保不动产资源配置的合法性。过户时需携带身份证明、委托函（如有代理人）、财产继承证明等材料，确保流程顺利。
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房产纠纷对账单和采购单明细不一致，金额一致有效果？
[律师回复] 对账单和采购单明细不一致，但金额一致，在法律上可能存在风险。首先，明细不一致可能导致合同履行的证据不足，影响双方权利义务的明确性。其他方面，若涉及税务审计或法律诉讼，明细不一致可能影响证据的效力。解决方案是及时与供应商沟通，查明不一致原因，并补充或更正相关单据，确保所有文件的一致性和准确性，以避免后续的法律和财务风险。
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快速解决“合同事务”问题
想了解，房产证是我的名字，我可以借给别人去抵押贷款吗
[律师回复] 房产证虽然是你的名字，但借给别人去抵押贷款存在风险。如果对方不能按时还款，银行有权处理抵押物，即你的房产可能会被拍卖或转让以偿还债务。因此，虽然法律上可以这样做，但强烈建议不要将房产证借给他人抵押贷款，以免承担不必要的风险。如果确实需要帮助他人，可以考虑其他方式，比如提供担保或者寻找其他资金来源。
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你好，我开车撞人了，对方做伤残鉴定费用不愿意自己垫付，让我出钱，这种情况下要怎么办？保险公司说可以全额赔付，但是需要对方先做伤残鉴定
[律师回复] 建议有法律程序，相应的费用由伤者先行垫付。
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购房定金能否转让
在现行法律下，房屋定金合同可转让。购房者得将债权完整或部分转给他人，前提是得到售房者的同意，双方解除原合同。随后，售房者需与新买家就定金等事项重新协商并签订合同时，原合同才告终止。这样的操作既符合法律规定，又保障了各方的权益。
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房产纠纷父母弟弟共同购房，弟弟是户主，能赶走未出嫁的姐姐犯法吗
[律师回复] 作为律师，我得说，即便弟弟是户主，也不能随意赶走姐姐。根据《民法典》规定，家庭成员间应和睦相处，共同维护家庭和谐。若发生纠纷，首先建议家庭内部协商解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前男方购买的房产如果没做婚前财产公证，结婚后算夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前男方购买的房产，如果没有特别约定，属于男方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即便没有进行婚前财产公证，只要能证明房产是婚前全款购买且登记在男方名下，就保持个人财产的性质。为避免纠纷，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据。
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