房产证上加子女名字手续是什么
最新修订 | 2024-06-01
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- 律师解析
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在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。
一、房屋赠与办理流程
（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；
（3）办理公证；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
二、房屋买卖流程
相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。
（1）购房资格核验（住宅类）；
（2）网签合同；
（3）地税部门核定契税；
（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。
房产证上加子女名字所需的证件材料
1．所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。
2．注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》
第七条
设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
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婚后加女方名字需要什么手续根据物权法，女性办理房产更名需携带原版及副本结婚证书、身份证及复印件、权属证明书与复印件等完整资料，到房产所在地房地产交易所办理。提交资料至预审窗口审核后，凭操作序列号向对应窗口提出申请。
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房产证加女方名字需要什么手续添加配偶姓名到房产证，需准备结婚证书、个人身份证明及房产证正本副本。备齐文件后，前往房地产交易所或房管局填写申请书与合同，并支付手续费、籍图费、贴花费等。具体费用因地区而异，如某地可能需110元。提交申请后，流程通常在10-20天内完成，具体时间受地区和部门效率影响。如有贷款，需先办理抵押变更手续。
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房产证上加子女名字手续是什么当事人带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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房产证加子女名字需要哪些手续手续为：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。在处理加名字时，要依据房子评价的价格，交相应的契税。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理。
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婚后加名字要什么手续在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚后加名字要什么手续的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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