律图审稿专业委员会3轮严审

房屋查封期限

#房产纠纷 最新修订 | 2024-08-08
1.3w浏览 6点赞
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2378人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
查封期限是指从被查封之日起3年内房子都处于被有效查封的状态,不允许买卖、赠与等转让,也没法办理过户手续。房子被法院查封你可以继续使用租赁的房屋。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。
查封的方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的正常使用。
查封是财产保全的一种。财产保全,包括查封、冻结、扣押,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

镇江177****3195用户4分钟前已获取解答
连云港178****3644用户4分钟前已获取解答
南通181****8340用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125539人选择咨询律师
3780位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋查封期限
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****6613用户2分钟前提交了咨询
    163****0170用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****6464用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****3776用户2分钟前提交了咨询
    132****1333用户4分钟前提交了咨询
    166****5842用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****0480用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****7853用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 137****8406用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****6550用户2分钟前提交了咨询
    141****7245用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****8847用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****7251用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****1327用户1分钟前提交了咨询
    168****0051用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****4576用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****7313用户2分钟前提交了咨询
    177****5666用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****5242用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****2483用户4分钟前提交了咨询
    133****0133用户2分钟前提交了咨询
    177****0421用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****4255用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****0701用户2分钟前提交了咨询
    143****0713用户3分钟前提交了咨询
    174****7741用户2分钟前提交了咨询
    147****2531用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****4467用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****1085用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****8654用户3分钟前提交了咨询
    145****0505用户2分钟前提交了咨询
    142****0028用户4分钟前提交了咨询
    165****7501用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****8106用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****3421用户3分钟前提交了咨询
    177****0414用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****1207用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****5644用户2分钟前提交了咨询
    160****7782用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****4863用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****5570用户2分钟前提交了咨询
    147****3576用户4分钟前提交了咨询
    143****6423用户2分钟前提交了咨询
    154****4815用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****2268用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****4010用户4分钟前提交了咨询
    160****7845用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****4522用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****6745用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****6042用户2分钟前提交了咨询
沭阳180****4813用户2分钟前已获取解答
淮安188****3760用户2分钟前已获取解答
徐州188****3698用户3分钟前已获取解答
法院查封房产查封期限是多长时间
房地产权属查封有效期为两年。司法机关在执行时,可冻结被执行人银行账户和其他资产,时效不超六个月;财产查封、扣押时效为一年;不动产查封时效不超过两年。以上信息仅供参考,具体执行需遵循相关法律法规进行操作。
10w+浏览
诉讼仲裁
查封房屋期限
根据最高人民法关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百八十七条的规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
1w浏览2024-06-09
法院查封房屋多久可以查封房屋的期限是多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 查封车辆的期限是多久:不得超过一年 最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号) 第二十九条 人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 查封的步骤: 一、在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的身份不同也会使得采取不同的方式。 二、具体的查封、扣押程序。对于公民,应当通知被执行人或者他的成年家属到场,同时其工作单位或财产所在地基层组织也应当派人参加。若被执行人是法人或者其他组织的,因其形式不同于普通公民,故应通知其法定代表人或主要负责人到场。 三、执行人员必须对被查封、扣押的财产制作清单,由在场人签名或盖章后,交给被执行人一份。若被执行人是公民,也可同时交给其成年家属一份。如此做法既可以使被查封、扣押的财产简单明了,又能保护被执行人的财产被合理,适量执行。 查封措施具有以下三个特点: 1、查封是执行机关作为公法上行为,债务人的特定财产一经查封,即对债务人及第三人发生法律效力,债务人及第三人均不得为妨害查封效力行为,否则承担法律责任。执行机关依法实施的强制措施,不仅适用于当事人,同时对案外人也产生法律效力,一切违反法律规定对查封物的交易行为无效,彰显了法律的严肃性。 2、查封是临时性的执行措施,实质在于限制被执行人对执行标的物的处分权,是为今后拍卖和变卖作准备的,由于执行案件从立案到最后拍卖、变卖等变现程序,往往需要一段较长的时间,为避免标的物被转移、隐匿、毁损致使执行无法进行,法律特设了查封,以保证案件的执行实现。 3、查封一经实施,即限制了被执行人对查封标的物的占有、使用、处分、收益的权能,在履行生效法律文书确定的义务之前,被查封财产的所有权仍属被执行人,但查封物禁止发生交易。擅自行使处分权的,不仅处分行为无效,还要承担妨碍执行的责任,甚至承担刑事责任。
10w+浏览
法院查封房产查封期限是多长时间
最高人民法院关于查封房产查封期限的法律规定根据我国相关法律法规规定,房地产之查封期限为两年。此外,对于被实行人的银行存款以及其他类型资产的冻结期限,原则上不得超过六个月;对于物品财产的查封和扣押期限,也不得超出一年;至于不动产的查封期限,则明确规定最多不超过两年。
10w+浏览
诉讼仲裁
房屋查封期限
当事人约定了租赁期限的,为定期租赁。未约定租赁期限的,为不定期租赁。租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。
1w浏览2024-05-02
法院查封房屋多久可以查封房屋的期限是多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 查封车辆的期限是多久:不得超过一年 最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号) 第二十九条 人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 查封的步骤: 一、在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的身份不同也会使得采取不同的方式。 二、具体的查封、扣押程序。对于公民,应当通知被执行人或者他的成年家属到场,同时其工作单位或财产所在地基层组织也应当派人参加。若被执行人是法人或者其他组织的,因其形式不同于普通公民,故应通知其法定代表人或主要负责人到场。 三、执行人员必须对被查封、扣押的财产制作清单,由在场人签名或盖章后,交给被执行人一份。若被执行人是公民,也可同时交给其成年家属一份。如此做法既可以使被查封、扣押的财产简单明了,又能保护被执行人的财产被合理,适量执行。 查封措施具有以下三个特点: 1、查封是执行机关作为公法上行为,债务人的特定财产一经查封,即对债务人及第三人发生法律效力,债务人及第三人均不得为妨害查封效力行为,否则承担法律责任。执行机关依法实施的强制措施,不仅适用于当事人,同时对案外人也产生法律效力,一切违反法律规定对查封物的交易行为无效,彰显了法律的严肃性。 2、查封是临时性的执行措施,实质在于限制被执行人对执行标的物的处分权,是为今后拍卖和变卖作准备的,由于执行案件从立案到最后拍卖、变卖等变现程序,往往需要一段较长的时间,为避免标的物被转移、隐匿、毁损致使执行无法进行,法律特设了查封,以保证案件的执行实现。 3、查封一经实施,即限制了被执行人对查封标的物的占有、使用、处分、收益的权能,在履行生效法律文书确定的义务之前,被查封财产的所有权仍属被执行人,但查封物禁止发生交易。擅自行使处分权的,不仅处分行为无效,还要承担妨碍执行的责任,甚至承担刑事责任。
10w+浏览
法院查封房产的期限是多久?
根据相关法律规定:人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
10w+浏览
房产纠纷
房产查封期限
查封房产期限人民法院对房地产的查封期限为二年。从查封之日起计算。《房地产执行通知》第十一条已规定:人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭。
10w+浏览2024-05-29
法院查封房屋多久可以查封房屋的期限是多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 查封车辆的期限是多久:不得超过一年 最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号) 第二十九条 人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 查封的步骤: 一、在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的身份不同也会使得采取不同的方式。 二、具体的查封、扣押程序。对于公民,应当通知被执行人或者他的成年家属到场,同时其工作单位或财产所在地基层组织也应当派人参加。若被执行人是法人或者其他组织的,因其形式不同于普通公民,故应通知其法定代表人或主要负责人到场。 三、执行人员必须对被查封、扣押的财产制作清单,由在场人签名或盖章后,交给被执行人一份。若被执行人是公民,也可同时交给其成年家属一份。如此做法既可以使被查封、扣押的财产简单明了,又能保护被执行人的财产被合理,适量执行。 查封措施具有以下三个特点: 1、查封是执行机关作为公法上行为,债务人的特定财产一经查封,即对债务人及第三人发生法律效力,债务人及第三人均不得为妨害查封效力行为,否则承担法律责任。执行机关依法实施的强制措施,不仅适用于当事人,同时对案外人也产生法律效力,一切违反法律规定对查封物的交易行为无效,彰显了法律的严肃性。 2、查封是临时性的执行措施,实质在于限制被执行人对执行标的物的处分权,是为今后拍卖和变卖作准备的,由于执行案件从立案到最后拍卖、变卖等变现程序,往往需要一段较长的时间,为避免标的物被转移、隐匿、毁损致使执行无法进行,法律特设了查封,以保证案件的执行实现。 3、查封一经实施,即限制了被执行人对查封标的物的占有、使用、处分、收益的权能,在履行生效法律文书确定的义务之前,被查封财产的所有权仍属被执行人,但查封物禁止发生交易。擅自行使处分权的,不仅处分行为无效,还要承担妨碍执行的责任,甚至承担刑事责任。
10w+浏览
刑诉法查封房产的期限是多久?
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
10w+浏览
刑事辩护
房屋查封期限一般是多久
1w浏览2024-12-17
法院查封房屋多久可以查封房屋的期限是多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 查封车辆的期限是多久:不得超过一年 最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号) 第二十九条 人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 查封的步骤: 一、在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的身份不同也会使得采取不同的方式。 二、具体的查封、扣押程序。对于公民,应当通知被执行人或者他的成年家属到场,同时其工作单位或财产所在地基层组织也应当派人参加。若被执行人是法人或者其他组织的,因其形式不同于普通公民,故应通知其法定代表人或主要负责人到场。 三、执行人员必须对被查封、扣押的财产制作清单,由在场人签名或盖章后,交给被执行人一份。若被执行人是公民,也可同时交给其成年家属一份。如此做法既可以使被查封、扣押的财产简单明了,又能保护被执行人的财产被合理,适量执行。 查封措施具有以下三个特点: 1、查封是执行机关作为公法上行为,债务人的特定财产一经查封,即对债务人及第三人发生法律效力,债务人及第三人均不得为妨害查封效力行为,否则承担法律责任。执行机关依法实施的强制措施,不仅适用于当事人,同时对案外人也产生法律效力,一切违反法律规定对查封物的交易行为无效,彰显了法律的严肃性。 2、查封是临时性的执行措施,实质在于限制被执行人对执行标的物的处分权,是为今后拍卖和变卖作准备的,由于执行案件从立案到最后拍卖、变卖等变现程序,往往需要一段较长的时间,为避免标的物被转移、隐匿、毁损致使执行无法进行,法律特设了查封,以保证案件的执行实现。 3、查封一经实施,即限制了被执行人对查封标的物的占有、使用、处分、收益的权能,在履行生效法律文书确定的义务之前,被查封财产的所有权仍属被执行人,但查封物禁止发生交易。擅自行使处分权的,不仅处分行为无效,还要承担妨碍执行的责任,甚至承担刑事责任。
10w+浏览
查封房产的期限有何法律规定
中国最高法的民事诉讼解释明确,对不动产如房产进行司法查封的时限不得超过三年。鉴于房产的高价值性,此法定查封期限适用于此类财产,以保护各方权益。
10w+浏览
诉讼仲裁
查封房产的期限
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
1w浏览2024-06-07
法院查封房屋多久可以查封房屋的期限是多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 查封车辆的期限是多久:不得超过一年 最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(法释[2004]15号) 第二十九条 人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 查封的步骤: 一、在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的身份不同也会使得采取不同的方式。 二、具体的查封、扣押程序。对于公民,应当通知被执行人或者他的成年家属到场,同时其工作单位或财产所在地基层组织也应当派人参加。若被执行人是法人或者其他组织的,因其形式不同于普通公民,故应通知其法定代表人或主要负责人到场。 三、执行人员必须对被查封、扣押的财产制作清单,由在场人签名或盖章后,交给被执行人一份。若被执行人是公民,也可同时交给其成年家属一份。如此做法既可以使被查封、扣押的财产简单明了,又能保护被执行人的财产被合理,适量执行。 查封措施具有以下三个特点: 1、查封是执行机关作为公法上行为,债务人的特定财产一经查封,即对债务人及第三人发生法律效力,债务人及第三人均不得为妨害查封效力行为,否则承担法律责任。执行机关依法实施的强制措施,不仅适用于当事人,同时对案外人也产生法律效力,一切违反法律规定对查封物的交易行为无效,彰显了法律的严肃性。 2、查封是临时性的执行措施,实质在于限制被执行人对执行标的物的处分权,是为今后拍卖和变卖作准备的,由于执行案件从立案到最后拍卖、变卖等变现程序,往往需要一段较长的时间,为避免标的物被转移、隐匿、毁损致使执行无法进行,法律特设了查封,以保证案件的执行实现。 3、查封一经实施,即限制了被执行人对查封标的物的占有、使用、处分、收益的权能,在履行生效法律文书确定的义务之前,被查封财产的所有权仍属被执行人,但查封物禁止发生交易。擅自行使处分权的,不仅处分行为无效,还要承担妨碍执行的责任,甚至承担刑事责任。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州135****2764用户1分钟前已提交咨询
连云港135****5400用户3分钟前已获取解答
宿迁178****1836用户1分钟前已提交咨询
南通188****6415用户1分钟前已获取解答
常州178****6997用户1分钟前已提交咨询
苏州188****9307用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换