宅基地拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-02-26
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征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
宅基地拆迁补偿标准：
(1)农村草房补偿1900元/平米。
(2)砖瓦房补偿2400元/平米。
(3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。
(4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。
法律依据：
国有土地上房屋征收与补偿条例第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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宅基地拆迁补偿标准？拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。1.8w浏览
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宅基地拆迁补偿程序可以实行货币补偿（拆迁补偿款），也可以实行房屋产权调换（拆迁补偿安置），还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。征地拆迁补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。2.5w浏览
补偿标准案件·常见问题
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宅基地拆迁补偿标准
一键咨询
宅基地拆迁补偿程序
可以实行货币补偿（拆迁补偿款），也可以实行房屋产权调换（拆迁补偿安置），还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。征地拆迁补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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我们是美容店，主要做基础的清洁护理，新招聘过来的店长带来的新店员未经我店的允许，偷偷非法在我店使用水光针（我店并没有这个资质之前也从未给顾客打过），老板全天不在跟前，顾客付款也是新店员微信私自收的，后导致客户说不舒服（注：打水光是需要有行医资质的，新员工并没有行医资质，水光的产品也不是从我店拿的，是她们从别的店拿来我店的），出了问题后新店员怕担责，才把钱故意转到了公司公账上，顾客报警追偿我店三倍赔偿，事出我店，由我店自行垫付，新员工和新店长都不露面解决，推脱问题，请问我们应该怎么追责？追责的话，会对我门店造成什么损失吗？
[律师回复] 这个员工侵犯了你们合法权利
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宅基地拆迁补偿标准？
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
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农村搬迁，山林补偿是土地补偿，还是土地上附着物补偿
[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和你沟通，请保持电话通畅
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快速解决“征地拆迁”问题
咨询:一四年买的房开发商在首付一次性收取业主的办领房产证和维修基金费用，到现在无法解决，开发商也找不到了，请问这笔费用谁来负责？
[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案
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宅基地拆迁有哪些补偿
宅基地补偿；房屋补偿；土地补偿；置换补偿；房屋及地上附着物补偿；安置费：按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费；房屋拆迁补偿：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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然后我哥这边的情况是这样的，就说是他在4月2号的时候，他们工地外就是有三四条路，原来是正常通行的，但是呢，后来他们施工那块儿因为要改造，所以那段路基本是半封闭的状态，很少有车辆行驶，然后其中有一段路上，有两辆车，停车在马路边上，直接静止状态停在马路上的。他骑工地电动三轮车去拉材料的时候，经过停车路段，因为刹车失灵，就是擦到了第一辆车，然后就又撞上第二辆车，然后就摔倒。后来被撞车主报警了，交警出警到了现场。
[律师回复] 您好，具体是什么情况
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你好，农村父母离婚，法院判决父母一人一半，现在由于宅基地证不在母亲手里，政府登记新旧宅基地面积，我可以继承我母亲的那一半房子吗，宅基地证在我大哥手里，我大哥不让村委会把母亲的那一半房子，登记在我名下，这种我该如何办
[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
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宅基地拆迁补偿协议书？
甲方、乙方。乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议：1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园，四界：东抵幸精祥滴水，西抵吴大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自签订协议后，永远归乙方所有。2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整，协议签订时，乙方一次性现金付清。
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拆迁了，宅基地怎么补偿？
农村的自建房拆迁之后关于宅基地的补偿款会直接给村委会，但是，宅基地的拆迁补偿标准是当地的县政府部门制定的，就是说全国各地的宅基地拆迁补偿标准绝对不可能有一个固定的答案。是宅基地补偿款属于集体财产，村委会也应该用于村集体建设。
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征地拆迁
