北京购房资格
- 律师解析
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申请人要提交以下材料：
1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
现场提交材料将采取分时段、分号段形式接待客户，首批提交资料客户为优先家庭，通知顺序为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。经过签字确认的登记审核信息，将提交至北京市住房城乡建设委等相关部门，进行购房资格审核。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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无资格购房可退定金吗北京在不具备购房资格的情况下缴纳定金，买家一般有权要求退还定金，尤其是在因政府限购政策变动导致丧失购房资格的情形下，买方无需承担违约责任，有权解除合同并收回全额定金。但需要注意的是，若限购政策出台前买家未尽到充分了解义务，未能及时获知并据此调整购房计划，则可能无法主张全额退还定金。
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北京没购房资格退定金吗买家在无购房资质情况下付定金，存在被退还可能。定金为签订商品房买卖合同的担保，但若因任一方原因导致合同未能签，应按法律规定处理。若双方无明显失误，卖方应退还定金。
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北京没购房资格退定金怎么办在无购房资格情况下交付的定金是无法退还的。依据《民法典》有关规定，若开发商以认购、订购或预约等方式向购房者收取定金，目的在于为签订正式房屋买卖合同提供担保，但由于当事人某一方的原因未能成功签署该合同，则应依据法律对于定金的具体规定进行妥善处理。
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