全款不签购房合同可以退款吗
最新修订 | 2024-02-27
1.2w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同。
如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
9
陈娜娜律师律师其他文章
-
法律规定收买被拐卖的儿童罪可以追究什么责任认定收买被拐卖的儿童罪会被判处的刑罚有：1、行为人收买被拐卖的儿童，构成犯罪的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、如果在构成该罪之后又实施其他犯罪行为的，根据具体的法律规定来定罪处罚。刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。1k浏览
-
绑架的怎么处罚以勒索财物为目的绑架他人的，或绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金或没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。960浏览
-
对于持有假币罪怎么判刑持有假币罪的量刑规定分别是：1、一般数额较大的，判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；2、如果是持有假币数额特别巨大的，判处十年以上有期徒刑，并处罚金或没收财产；3、如果是持有假币数额巨大的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。量刑幅度主要根据持有假币数额的大小来区分。983浏览
-
杀警要判多少年看情况，杀警构成故意杀人罪，可能判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑；如果是过失杀人的话，处三年以上七年以下有期徒刑，情节较轻的，处三年以下有期徒刑。1.5k浏览
-
高速醉驾可以免除刑事处罚吗依据我国刑法的规定，醉酒驾驶机动车是属于犯罪的行为，所以醉酒驾驶机动车是不能免于刑事处罚的，一定会被追究刑事责任。根据《刑法》第133条之一规定，道路上驾驶机动车，有下列情形的，处拘役，并处罚金：醉酒驾驶机动车的。1.2k浏览
-
新刑法虚假破产罪如何判新刑法虚假破产罪既遂判刑标准：1、构成犯罪的，一般会对其直接责任人员判处五年以下有期徒刑或拘役，同时并处或单处二万元至二十万元罚金。2、虚假破产罪是指，公司、企业通过隐匿财产、承担虚构的债务等方法转移、处分财产，实施虚假破产，严重损害债权人或其他人利益的行为。1k浏览
-
刑法对犯了走私制毒物品罪判几年走私制毒物品罪既遂判罚有三种情形：1、犯此罪，情节较重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；2、走私制毒物品，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；3、走私制毒物品情节特别严重的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。1.3k浏览
-
一人犯罪可没收全家人的财产吗一人犯罪不能没收全家人的财产。没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。830浏览
-
持有、使用假币罪法院是怎样判持有、使用假币罪法院判罚有三种情形：1、犯此罪，数额较大，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;2、如果数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金;3、犯此罪，如果数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。1.1k浏览
-
非法搜查罪量刑有什么标准非法搜查罪的量刑标准：根据《刑法》第二百四十五条，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。1.2k浏览
-
对于犯罪中止应该如何处理根据法律中的规定，要是认定行为人构成中止犯的，在处理上面需要区分是否造成了损害后果，不同的情况下对行为人的处理是不一样的。其中，若没有造成损害，则应当免除处罚。但要是造成了损害的话，也是应当减轻处罚的。2.2k浏览
刑事处罚辩护
-
犯罪中止的处罚规则是什么因为犯罪中止并不是一个具体的罪名，因而我们不能肯定的说构成犯罪中止的具体处罚是什么。不过按照《刑法》中的规定，对犯罪中止也有具体的处罚原则要求。1、造成了损害的，应当对行为人减轻处罚。2、若是中止行为有效的避免了损害的发生，则此时应当对行为人免除处罚。1.5k浏览
刑事处罚辩护
-
惯偷的认定是怎么样的？惯偷就是多次盗窃，而一般三次以上就会认定为多次盗窃。目前我国对于惯偷的量刑一般都是进行行政处罚，会根据涉及到的偷窃金额来进行实际的处罚，一般都是在三年以下的有期徒刑或者拘役。1w浏览
刑事处罚辩护
-
酌定量刑情节范文都包含哪些内容?酌定量刑情节范文需要包含的内容主要有量刑的依据以及犯罪嫌疑人的应该受到的刑事处罚，检察院在审理刑事案件时，一般是不会判处犯罪主体死刑的，而是会根据具体的犯罪行为来量刑，也即检察院是有酌情量刑的权利的，但是量刑必须有证据为依托。1.9k浏览
刑事处罚辩护
-
法院开庭后能不能判缓刑？开庭之后可以缓刑，对于缓刑，只需要满足缓刑的条件即可，所以对于案件所处的时间是没有什么关联的，只要是在案件审判结束之前，案件的当事人有符合缓刑的条件，无论案件处于哪一个阶段，都可以适用缓刑。1.1w浏览
刑事处罚辩护
-
绑架罪既遂成立要件是什么？绑架罪既遂成立要件有犯罪分子通过暴力手段胁迫受害者、进行敲诈勒索行为、获得不法利益等，根据绑架罪的犯罪事实认定，如果符合上述条件的，则肯定构成了绑架罪既遂成立，需要按照绑架罪的相关法律规定来进行处理。1.7k浏览
暴力犯罪辩护
-
当事人遭到非法羁押审讯怎么办当事人遭到非法羁押审讯可以依据有关规定进行权益的维护，毕竟此类行为已经侵犯当事人的利益，所以自己需要学会积极的应对的，不能因为政府机关的疏忽而自己放弃自己的权益维护的机会，因此自己需要合理的处置，减少自己的利益损害。5.5k浏览
刑事处罚辩护
-
检察院批捕判缓刑的条件是什么？对于检察院批捕想要法院在进行判决的时候判缓刑的话首先是自己并未直接参与犯罪或者是认罪态度较好，并且配合警方的相关工作的话也可以进行判处缓刑。只有罪情节轻微，二是不需要判处刑罚才能判处缓刑。3.4k浏览
刑事处罚辩护
-
绑架罪杀害人质会面临什么惩罚？绑架罪杀害人质将面临无期乃至死刑的惩罚。绑架犯罪是严重刑事犯罪，手段恶劣，社会危害大，有些犯罪分子会将人受害人绑架后，拿到赎金后将其残忍杀害，这已经构成故意杀人罪名，公安机关破案后，检察院在起早的公诉书中，往往会要求判处死刑。2k浏览
暴力犯罪辩护
-
构成犯罪预备怎么判刑？预备犯罪一般成立的是预备犯，根据《刑法》第二十二条的规定，成立预备犯的也是需要承担法律责任，一般是比照既遂犯，对预备犯从轻、减轻或者免除处罚。但要注意，这里规定的是“可以”，而并非是“应当”。所以，司法实践中，审判人员应当结合具体情况，可以对预备犯从宽处罚，当然也可以不予从宽处罚。1.7k浏览
刑事处罚辩护
合同纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125308人选择咨询律师
全款不签购房合同可以退款吗
一键咨询
全款不签购房合同可以退款吗
建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同。如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金。
10w+浏览
骑电动车与小车发生碰撞，小车全责，对方付部分检查费，还
有检查和药品费对方拒付直接走了，让我垫付找保险公司，和保险公习联系让我先垫付
我也付了检查费，车辆和眼镜有损坏，能要求哪些赔偿？具体金额多少？
[律师回复] 你这边伤势如何，可以详细的说一下
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
签定了购房协议定金能全退吗
如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。
10w+浏览
合同事务
购房合同不签可以退款吗
建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同。如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金。
10w+浏览
你好，我打算买一套房子，但是这套房子房主抵押了，请问我还能购买这套房子吗？
[律师回复] 您好，我是吴律师，根据您描述的情况，建议您在购买前可以到不动产登记中心查询该套房屋权属是否清洗完整，是否存在与其他人共同共有的情况，也可以核实房屋是否存在抵押担保的情况，如果房屋存在有抵押，则抵押权人对房屋也享有权利，与您的权利存在利益冲突，因此不建议您购买已经办理抵押登记的房屋。
3.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
签完购房合同后房子没网签能退款吗
签完购房合同后房子没网签不能退款，没有网签并不代表购房合同不具有法律效力，买家可以要求开发商退房的法定情形是房子质量有严重问题，一房多卖，在商品房买卖过程中存在欺诈情节，没有任何正当理由延迟交房等情形。
10w+浏览
房产纠纷您好！我有个问题想咨询您！我进了一个群，该群是出售动漫的衍生制品的群聊，但是要求进群之后必须购买该群的制品。购买方式是使用一个小程序进行下单，群主会统一时间叫所有购买者交费。我确实在小程序下过单但是尚未付款。之后我实在是不想要这个东西，群里又不可以撤回下单，现在群里一直催我交款我真的不想要就一直没交钱，并且该群声称我不交钱就把我挂在网络上。请问这种问题怎么办
[律师回复] 不用交钱，这个属于诈骗
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好 我的猫今天在宠物店洗澡，事先好心告知店家我的猫比较凶，洗澡时小心点，然后宠物店店员被咬伤了找我们赔付一半钱，并扣留了我的猫，我的猫已经半天没有进食了。我让他们出示监控 他们说没有监控 并且我想确认她们有没有对我的猫做什么动作我的猫那么应激 有监控更好确定猫是不是咬人了不是吗，现在带店员去医院了，我想问打官司能赢吗，按道理说员工工伤应该老板全额赔付，怎么办
[律师回复] 你好，这种情况你可以不用赔付的
4.3w浏览
网签购房是否安全？
网签是开发商必须向国土房管局办理的一种手续，但这发生在申办商品房预售许可证或者为想申请新建商品房所有权设定登记之前，网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。
10w+浏览
房产纠纷
