律图审稿专业委员会3轮严审

未经规划的房屋买卖是否无效

最新修订 | 2024-05-21
2.2k浏览 2点赞
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
律师解析
未经过规划,取得规划许可证修建的房屋是违法的,因此这样的房屋买卖合同因内容违法所以无效。
法律依据
《商品房销售管理办法》第六条,商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条,商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

扬州177****9681用户1分钟前已获取解答
徐州181****8962用户2分钟前已获取解答
南通134****5024用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
6627位律师在线平均3分钟响应99%好评
未经规划的房屋买卖是否无效
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****8136用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****8127用户1分钟前提交了咨询
    146****2314用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****1658用户4分钟前提交了咨询
    172****5758用户1分钟前提交了咨询
    162****3061用户4分钟前提交了咨询
    133****3120用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 131****5384用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****2033用户4分钟前提交了咨询
    138****8222用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****6780用户4分钟前提交了咨询
    161****8033用户1分钟前提交了咨询
    132****8488用户1分钟前提交了咨询
    137****0525用户2分钟前提交了咨询
    132****8642用户3分钟前提交了咨询
    163****6566用户1分钟前提交了咨询
    134****5376用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****0163用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****6528用户4分钟前提交了咨询
    141****3456用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****6071用户4分钟前提交了咨询
    157****0410用户2分钟前提交了咨询
    134****7643用户1分钟前提交了咨询
    140****7541用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****2850用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****1146用户1分钟前提交了咨询
    143****2061用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****5176用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****4215用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****1624用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****0330用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****3663用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****4425用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****0312用户2分钟前提交了咨询
    167****4186用户3分钟前提交了咨询
    167****7817用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****5561用户1分钟前提交了咨询
    162****6658用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****2304用户1分钟前提交了咨询
    178****2802用户2分钟前提交了咨询
    158****3012用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****5280用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****8782用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****0281用户1分钟前提交了咨询
    168****6813用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    148****4502用户1分钟前提交了咨询
    136****7205用户1分钟前提交了咨询
    176****0466用户3分钟前提交了咨询
    154****3865用户4分钟前提交了咨询
    156****7028用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
淮安177****4972用户4分钟前已获取解答
常州134****9329用户3分钟前已获取解答
泰州135****9402用户1分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州135****8480用户3分钟前已提交咨询
盐城188****7780用户4分钟前已获取解答
宿迁180****9882用户1分钟前已提交咨询
沭阳152****7098用户3分钟前已获取解答
南通178****6846用户4分钟前已提交咨询
泰州177****8753用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换