抵押的房子能查封吗
最新修订 | 2024-10-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。
2、人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
3、在该房产被查封的情况下，其他人民法院可以进行轮候查封。查封解除的，登记在先的轮候查封即自动生效。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条
查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
第二十八条
有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的；
（四）债务已经清偿的；
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
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抵押担保案件·推荐文章
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查封财产能否抵押担保查封财产不能抵押担保。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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房子被查封了还能抵押吗房子被查封了不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等。
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查封的房子可以抵押吗根据相关法律规定，以下房地产不得设立抵押： 1）所有权有争议的； 2）用于公益事业的； 3）具有历史、文化价值的； 4）已纳入拆迁范围的； 5）被查封、扣押、监管的； 6）其他依法禁止抵押的。包括已被依法查封的房地产。
抵押担保
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抵押的房子是否能查封根据我国《民法典》以及相关司法解释的相关规定，已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。
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抵押的房子被法院查封若抵押房产被法院查封，责任人需积极还款并履行法律义务。否则，司法机关将拍卖或转让房产，所得款项先偿还抵押权人的本息，再支付其他债务。当事人应高度重视，及时采取措施履行责任，避免经济损失。
抵押担保
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抵押的房子能查封吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押的房子能查封吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
抵押担保
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抵押的房子能查封吗
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抵押的房子能查封吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押的房子能查封吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务公司拿回扣查的到了怎么办理
[律师回复] 解析：
公司职员进行回扣活动首要涉及的违法问题便是犯罪。一旦出现此类状况，各大公司应当紧急采取行动，对内部进行严格审查和深入调查，全面收集诸如财务记录、合同文件、电子邮件以及即时通讯记录等各类与案件有关的关键证据素材。与此同时，必须坚决向当地司法部门报告此次不当行为事件。对于那些涉嫌参与回扣事务的职员，他们将面临严厉的刑事惩戒。依照现行且有效的《中华人民共和国刑法》条款规定来看：在企业、组织或其他各类机构中担任重要职务的职员，他们可以利用自己手中的职权便利条件，向他人勒索财务或者擅自接受他人给予的财务，为他人提供各种方便或给予特定帮助，从而获取利益。
然而，当其所涉及的金额数量达到一定标准时，便需要承担相应的刑事法律责任。具体而言，金额数量较小者，最高可判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；而当金额数目巨大或者存在其他严重情节的话，则需处以三至十年的有期徒刑及罚款；当涉及的经济数额极为庞大，或者涉及其他极其严重的情节时，甚至可能被判以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还须缴纳高额的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
公司职员进行回扣活动首要涉及的违法问题便是犯罪。一旦出现此类状况，各大公司应当紧急采取行动，对内部进行严格审查和深入调查，全面收集诸如财务记录、合同文件、电子邮件以及即时通讯记录等各类与案件有关的关键证据素材。与此同时，必须坚决向当地司法部门报告此次不当行为事件。对于那些涉嫌参与回扣事务的职员，他们将面临严厉的刑事惩戒。依照现行且有效的《中华人民共和国刑法》条款规定来看：在企业、组织或其他各类机构中担任重要职务的职员，他们可以利用自己手中的职权便利条件，向他人勒索财务或者擅自接受他人给予的财务，为他人提供各种方便或给予特定帮助，从而获取利益。
然而，当其所涉及的金额数量达到一定标准时，便需要承担相应的刑事法律责任。具体而言，金额数量较小者，最高可判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；而当金额数目巨大或者存在其他严重情节的话，则需处以三至十年的有期徒刑及罚款；当涉及的经济数额极为庞大，或者涉及其他极其严重的情节时，甚至可能被判以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还须缴纳高额的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪查几年的流水
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪行的调查过程中，一般会着重核查犯案者在犯罪活动实施期间所涉及到的资金流动情况。普遍而言，为了全方位、精确地衡量犯罪活动的规模以及严重性，将对所有相关期间的资金流动都进行全面深入的调查，其中也涵盖了往期的各式交易记录等重要信息。
然而，具体的调查时间段则需依据案件实际状况及侦查需求而定夺。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪；开设赌场罪；组织参与国（境）外赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场罪行的调查过程中，一般会着重核查犯案者在犯罪活动实施期间所涉及到的资金流动情况。普遍而言，为了全方位、精确地衡量犯罪活动的规模以及严重性，将对所有相关期间的资金流动都进行全面深入的调查，其中也涵盖了往期的各式交易记录等重要信息。
然而，具体的调查时间段则需依据案件实际状况及侦查需求而定夺。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪；开设赌场罪；组织参与国（境）外赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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抵押的房子被法院查封
若抵押房产被法院查封，责任人需积极还款并履行法律义务。否则，司法机关将拍卖或转让房产，所得款项先偿还抵押权人的本息，再支付其他债务。当事人应高度重视，及时采取措施履行责任，避免经济损失。
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债权债务就是，别人转钱给我，让我给他买游戏账号，结果我的卡被封了，请问这种是洗钱吗
[律师回复] 您的银行卡被限制,并被告知涉嫌洗钱,这通常意味着银行或相关执法机构在您的账户中发现了可能与洗钱活动相关的交易模式。
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快速解决“刑事辩护”问题
查封的房子可以抵押吗
根据相关法律规定，以下房地产不得设立抵押：
1）所有权有争议的；
2）用于公益事业的；
3）具有历史、文化价值的；
4）已纳入拆迁范围的；
5）被查封、扣押、监管的；
6）其他依法禁止抵押的。包括已被依法查封的房地产。
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债权债务
房子被查封可以抵押吗？
被查封的房产不可以抵押。不得抵押的财产有土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；依法被查封、扣押、监管的财产等。请阅读以下与房子被查封可以抵押吗问题有关的文章。
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债权债务
抵押的房子可以查封吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押的房子可以查封吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
把一个服装店转给别人，，但别人分期付款，，，担心后面不挣钱，，还不起，让她用车抵押，，，但车还在还贷中，，应该怎么处理
[律师回复] 1.与贷款银行沟通，首先要和车辆贷款银行或者金融机构联系，询问在车辆贷款未还清的情况下，是否可以办理二次抵押登记手续。
2.签订详细的抵押合同，即使车辆还在还贷，也可以签订抵押合同。
3.办理抵押登记相关事宜， 查看当地车辆管理部门对于有贷款车辆抵押登记的规定。
4.设立违约责任条款，在合同中明确，如果对方不能按时支付转让款，你有权处置抵押物来偿还债务。
2.签订详细的抵押合同，即使车辆还在还贷，也可以签订抵押合同。
3.办理抵押登记相关事宜， 查看当地车辆管理部门对于有贷款车辆抵押登记的规定。
4.设立违约责任条款，在合同中明确，如果对方不能按时支付转让款，你有权处置抵押物来偿还债务。
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