农村各类土地出租的期限应该是多久
最新修订 | 2024-06-06
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- 律师解析
- 耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
- 法律依据
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《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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土地承包案件·推荐文章
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怎么租农村土地土地征地怎么赔？承包土地被征收的应当赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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农村土地分为哪三类我们生活和工作，都是在土地上的，都离不开土地而目前的土地用途分类能够分为三大类，分别是：建设用地、农业用地、未利用或者开发的土地。更加详细的分类可将土地分为一级二级和三级。每一级都会有更加细致的分类。
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农村集体土地出租程序具体程序是：一、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；二、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；三、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到房地产权证书。
土地承包
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农村土地租赁合同书1、出租方(简称甲方)承租方(简称乙方。2租凭土地的面积、位置。3、土地用途及承租形式。4、土地的承租经营期限及承租金交付。5、合同的变更和解除。6合同经甲乙双方签章后生效。
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农村土地可以租赁吗如果是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
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农村土地可以出租给外村村民吗农村土地可以出租给外村村民，但是由于土地并不是村民个人所有，故此在出租之前需要先获得村集体的同意，出租的请求被批准后，会有两个月的公示期，若是依旧不知道农村土地可以出租给外村村民吗可以选择继续阅读此文。
土地承包
土地承包案件·常见问题
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农村各类土地出租的期限应该是多久
一键咨询
农村土地租赁合同书
1、出租方(简称甲方)承租方(简称乙方。2租凭土地的面积、位置。3、土地用途及承租形式。4、土地的承租经营期限及承租金交付。5、合同的变更和解除。6合同经甲乙双方签章后生效。
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以租代征来了：土地只租不征，补偿几百元/亩，一租就是几十年，没有任何租凭手续。
[律师回复] 土地租赁必须依法进行，任何单位和个人不得擅自出租集体土地。租赁土地需要签订书面合同，并明确土地界址、面积、用途等条款，同时要依法备案。对于补偿标准，各地有具体规定，应参照执行。遇到此类问题，建议及时咨询当地自然资源部门，依法维护权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
在职14年劳动合同无期限，被单位裁员，并且也已签解除合同协议，但是单位没有按照劳动法来补偿，我觉得补偿金不合理，可以推翻吗
[律师回复] 您好，请问需要法律援助吗？
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农村土地可以出租给外村村民吗
农村土地可以出租给外村村民，但是由于土地并不是村民个人所有，故此在出租之前需要先获得村集体的同意，出租的请求被批准后，会有两个月的公示期，若是依旧不知道农村土地可以出租给外村村民吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁我租的车朋友开车出事故责任谁负责
[律师回复] 机动车使用人是直接责任人，应承担主要赔偿责任。机动车所有人如果存在过错，也需承担相应的赔偿责任。保险公司在强制保险责任限额范围内先行赔偿，不足部分由使用人或所有人根据过错程度承担
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快速解决“交通事故”问题
限高消费能坐d字头火车二等硬卧吗
[律师回复] 根据中国法律规定，被限制高消费的人可以乘坐D字头火车的二等硬卧，但不能乘坐一等座及以上座位，以及G字头高铁的全部座位。因此，对于D字头火车的二等硬卧是可以选择的出行方式。
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房租签了三个月 但是第二个月交完房租没几天因为一些事情需要退租 联系房东商量后只说让打扫干净屋子 并询问了房子密码 等到家的时候房东变卦说剩余租金押金都不退还
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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你好，我有疑问需要律师解答，本人
24年8月6号签约了租房合同，签的是一年付了半年房租费，租赁合同房东另外起草了一项条约为:剩余的半年房租需在24年12月5日前一次性支付给房东，若有违约甲方有权终止合同并不退乙方租房押金，由于我工作变故不继续租房了，然而房东却威胁我要在12月7号搬离该出租房，但房子租期未到期还有两个月时间，是否可以有权让房东退回剩余两个月的租房费
[律师回复] 根据您的情况，首先，您与房东签订的合同中规定了剩余房租的支付时间和违约责任，您未能按时支付构成违约。 但房东要求您提前搬离并不退还押金可能违反合同。您可以与房东协商解决，如果协商不成，可以依法要求房东退还剩余房租，并可向法院提起诉讼维护权益。
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农村集体土地出租规定
农村集体土地出租具体的规定是：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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征地拆迁你好，我想咨询一下，我老公想开一个有关做消防类，外墙真石漆的一个公司，让我来当大人，有什么风险吗
[律师回复] 作为公司法人，可能会面临民事责任、行政责任和刑事责任风险。如果公司违法或侵权，法人可能需要承担相应的法律责任。同时，公司若因消防问题受到行政处罚，法人的信誉和市场形象可能受损。为降低风险，建议增强法律意识，合规经营，并考虑聘请专业法律顾问进行风险管理。
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快速解决“公司经营”问题
公司什么时候为员工缴纳社保，想了解社保补缴有时间限制吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，用人单位应在成立之日起三十日内办理社会保险登记，并在用工之日起三十日内为员工办理社会保险登记。关于社保补缴，并没有统一的“2年时效”限制，社保补缴争议不受追溯时效限制。如果用人单位未按时足额缴纳社会保险费，相关部门应责令其限期缴纳或者补足，并无期限限制。所以，社保补缴没有具体的时间限制，员工可以依法要求用人单位补缴社保。
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在一个T字路口，一辆三轮车与一辆大型农用车相对而行，由于只有十多米的距离，三轮车突然左转，没有任何提示下左转，没有转向灯的情况下与正常行驶的大型农用车相撞。大型农用用车司机发现突然左转的三轮车立即紧急制动，但因距离太短并没有得到三轮车任何提示左转的情况下与三轮车相撞，造成三轮车驾驶位旁的一位老人摔落地而当场身亡，一人皮外伤，二人重伤的严重后果。请问这种情况责任如何画分
[律师回复] 三轮车在没有转向灯提示的情况下突然左转，违反了《道路交通安全法实施条例》第五十一条的规定，即转弯的机动车应让直行的车辆先行。因此，三轮车应承担主要责任。大型农用车如果正常行驶且没有超速或其他违法行为，责任较小。但最终责任划分还需交警部门根据现场勘查和调查结果确定。
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农村集体土地出租程序
具体程序是：一、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；二、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；三、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到房地产权证书。
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征地拆迁
城填户口能不迁移农村？
[律师回复] 根据中国现行的户籍政策，户口迁移主要取决于个人意愿和符合当地落户条件。对于农村户口迁移到城镇，国家鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，并稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。因此，城镇户口可以不迁移到农村，这主要取决于个人选择和实际情况。如果选择不迁移，可以保留城镇户口同时在农村保留宅基地等权益，但需符合当地具体政策规定。
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户口不在农村能继承土地吗
[律师回复] 不可以
户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承。农村的宅基地是属于集体的，村民对宅基地只是享有使用权，没有所有权。
能继承的，只能是宅基地上的建筑物，如果该建筑物损毁灭失了，宅基地是要收归集体的。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。
户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承。农村的宅基地是属于集体的，村民对宅基地只是享有使用权，没有所有权。
能继承的，只能是宅基地上的建筑物，如果该建筑物损毁灭失了，宅基地是要收归集体的。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。
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17年离的婚 单身一人，这女儿随我无房无车，这种情况不能申请廉租房？
[律师回复] 根据中国法律规定，您的情况符合申请廉租房的基本条件，包括无房无车、低收入等。您可以向当地住房保障部门提出申请，并提交相关证明材料，如收入证明、住房情况证明等。具体流程和所需材料，建议咨询当地房管部门获取详细信息。
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农村集体土地的分类有哪些
1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。2、宅基地和自留地、自留山。3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有。4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有。
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征地拆迁在农村，对方先找事骂人，被骂的人推倒在地，在医院住4天查了没有毛病，之后又转到其他医院，说轻微骨折，请问怎么处理
[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！
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快速解决“诉讼仲裁”问题
