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孙子继承奶奶房产需要交税吗

最新修订 | 2024-07-20
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律师解答
需要。
律师解析
需要交税。
继承房产有三大类,一是法定继承,二是遗嘱继承,三是遗赠。
对于遗赠,需要缴纳契税以及印花税
遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况,孙子不是法定继承人,所以要交税。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:
配偶、子女、父母;
第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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奶奶去世孙女有继承权吗
奶奶去世以后孙女根本并没有继承权,《民法典》中第一顺序继承人是爷爷、奶奶的子女和奶奶的父母,即便是奶奶的父母都已经去世了,这种情况下也是爷爷和奶奶的子女可以继承遗产的,作为孙女,可通过代位继承和遗嘱的方法继承遗产。
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孙辈通常不直接继承祖父母遗产,但如外祖父母在遗嘱中明确指定孙辈为继承人,则可依遗嘱继承。若无遗嘱,则遵循法定继承顺序,首先考虑遗赠扶养协议,再考虑其他亲属如子女、父母等。只有在这些继承人都无法继承或放弃继承时,孙辈才可能通过法定继承获得遗产。
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