房子贷款没结清可以买吗
最新修订 | 2024-02-26
2.7w浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。
未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。
比如转按揭；
用买方的首付款缴清剩余贷款。
- 法律依据
-
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
3
房屋买卖案件·推荐文章
-
贷款买房退房需要结清吗退房还贷时，购房者可与开发商协商，由开发商承担还款义务后退还房款。购房者需先解除贷款合同，还清贷款，退房后抵押权消除，开发商应按约定全额退还房款。为保障双方利益，退款常拆分为两部分：开发商直接偿还剩余贷款给银行；购房者取回首付及已还贷款部分。房屋交易合同与银行贷款合同独立。
-
房子贷款没结清是否可以买可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。
-
贷款没结清的车可以买吗贷款没付清的车不可以买。因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构。贷款人只有汽车的使用权，而没有处置权。所以，在车辆还有贷款的情况下不可以进行车辆的买卖。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
-
未还清房子贷款能否买卖贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售。但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款。方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款。
房屋买卖
-
买房子贷款要结婚证吗？夫妻买房子贷款的如果是单身则需要单身证明，结婚的就必须出示结婚证，一般银行都会对个人信息进行核实验证，并要求提供其他相关的证件，才能够顺利成功的办理房产贷款手续。
-
贷款没还清还能贷款买房子吗？贷款没还清是可以贷款买房子的，贷款没还清并不影响再次购买房产，但根据银行的贷款的相关规定，一般会提高贷款的利率，具体情况应当结合当地的房地产政策而定，可以向房地产管理部门进行咨询办理。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125560人选择咨询律师
房子贷款没结清可以买吗
一键咨询
贷款没还清还能贷款买房子吗？
贷款没还清是可以贷款买房子的，贷款没还清并不影响再次购买房产，但根据银行的贷款的相关规定，一般会提高贷款的利率，具体情况应当结合当地的房地产政策而定，可以向房地产管理部门进行咨询办理。
10w+浏览
我办理了一个私人车抵，借款16000每个月还款2400，还了三个月，现在结清因为逾期了几天他们要多收一个月费用，这个利息是否在合理范围内
[律师回复] 你好！是否签订合同？对逾期的利息是否进行约定？可以来电详述。
4w浏览
买房子贷款要结婚证吗？
夫妻买房子贷款的如果是单身则需要单身证明，结婚的就必须出示结婚证，一般银行都会对个人信息进行核实验证，并要求提供其他相关的证件，才能够顺利成功的办理房产贷款手续。
10w+浏览
未还清房子贷款能否买卖
贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售。但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款。方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款。
10w+浏览
房产纠纷我有个案子已经开清了开清了就是法院不给判决是什么什么原因？已经一个多月了
[律师回复] 现法院案子多，处理比较慢，再等等。
4.4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没还清的房大致可分两种：第一种，即办完产权证的房，具备二次上市的条件，但需要还清银行贷款并注销抵押登记。第二种情况，即没有办完产权证的房，尚不具备二次上市交易的条件，如果购买就必须等获得房产取证之后才能办理过户手续。
10w+浏览
债权债务
就是做生意，那个人是装修公司经理，然后呢，他把房东家的门窗包下来了，让我去做，然后现在找他要钱，他说房东还欠他钱，让我去找房东，实际我问了房东，是他事情没有做完，房东才不给他把钱结清
[律师回复] 您好，情况可以详细说一下。
3.9w浏览
全款买的房子，去年1月份交房了，房产证还没有办理，现在听说开发商要破产清算了，请问我的房子会不会被清算？
[律师回复] 不会，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“该规定涉及金融债权执行中买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的情形，若符合条件且其权利能够排除执行，则应予支持。”在破产程序启动后，首要问题是确定破产企业名下财产是否真正归属于企业。对于不属于破产企业的财产，应由其权利人取回。
4w浏览
未还清贷款的房子能否买卖
首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。
10w+浏览
房产纠纷工人在厂里干活受伤 做了开颅手术 现在人醒来之后神智不清醒 躁动 打人骂人
[律师回复] 如果不是医学奇迹的话，那可能是看透了生死之后的本性释放
4.2w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
