房产中介的欺诈手段包括哪些

在经济活动中，合同诈骗罪的欺诈手段时常采取以下方式：通过捏造不存在的单位或冒用他人名义签署合同；利用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的所有权证明作为担保；在缺乏实际履行能力的情况下，通过率先履行小额合同或部分履行合同的策略，诱使对方当事人继续签订并履行合同；在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或担保财产后选择逃避；以及采用其他各种手段来欺骗当事人，从而获取其财物。

房屋与实际严重不符。房子和介绍的完全不同。质量有很大的问题，绿化不好，管理也不好。价格也严重不符合，中介费太贵。欺骗消费者多花钱，质量不好也从不提起。和实际有很大的区别，签约人和实际也不符。

从实践来说，二手房中介的欺骗手段主要有：1、截留和骗取房屋信。2、延期付款。一些中介利用卖方不懂操作程序故意延期付款给卖房人，少则一两个月，多则半年甚至一年。3、编造虚假证明骗取中介费。此外，赚取不当差价、乱收费、合同不规范、违规操作等也是不法中介使用的手法。