二手房土地出让金谁交

用协商、调解、仲裁、诉讼解决。1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门裁决。

下班途中摔伤骨折不算工伤。根据法律规定，在上下班途中，受到机动车事故伤害的算为工伤，如果是自己原因导致的骨折不能算工伤。职工上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害申请认定工伤的，申请人需要提供公安交通管理部门或其他相关部门出具的交通事故认定书，且认定书中受伤职工承担的事故责任为同等责任、次要责任或不承担责任，这样才可以认定为工伤。

在实际中，涉及到民事、行政执行判决或是裁定活动的时候，是需要秉公执法的，那些枉法裁判的行为会涉嫌犯罪。在民事、行政审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

交通事故伤不够十级伤残标准的，则不能按照伤残赔偿标准来进行认定，只需要赔偿医疗费、误工费和护理费用等，不需要赔偿伤残赔偿金，具体情况下的赔偿标准和赔偿方式应当根据实际情况来进行确定，还应当结合事故责任方认定来进行。

事故发生后认定三七责任的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照当事人的三七责任比例分担赔偿。交通事故认定书，是指公安交通管理部门通过对交通事故现场勘察、技术分析、分析查明交通事故的基本事实和当事人责任后所作的技术性结论。

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

1、开发商逾期交房，逾期交房在合同中构成了根本违约，可以根据根本违约退房;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚。