商品房延期违约金标准
- 律师解答
- 视情况而定。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
6
问题没解答? 125594人选择咨询律师
商品房延期违约金标准
一键咨询
商品房延期交房违约金吗
若未能按时交付房屋，需承担违约责任并支付违约金。违约金是违反协议条件时需支付的金钱款项。支付违约金后，违约方仍须按原合约条款继续承担责任和义务。确保按时交房，避免违约风险。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期违约金标准
视情况而定。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
1w浏览2025-02-01
商品房延迟交付,违约金怎么赔
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期违约金赔偿标准
商品房延期违约金赔偿标准：1、商品房延迟交付，违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔付。2、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
1w浏览2024-10-23
商品房延期交房违约金怎么算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商品房延期交房违约金怎么算相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期违约金赔偿标准?
商品房延期违约金赔偿标准：1、商品房延迟交付，违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔付。2、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
1w浏览2025-05-13
商品房延期交房违约金怎么算
商品房逾期交付违约金计算依据合同约定，若合同中有明确的违约金条款，则按约定执行，但上限不超过实际损失的30%。若无约定，则双方可通过协商决定违约金数额与计算方式，并形成书面协议。如协商不成，可参照中国人民银行的相关标准计算违约金或损失赔偿额。
10w+浏览
房产纠纷商品房延期违约金多少
1w浏览2025-06-10
商品房延期交付怎么算违约金
1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商，协商一致即可按照协议来确定;3、违约金数额或者损失赔偿额还可以参照中国人民银行规定的标准计算。接下来，我们通过下文具体了解商品房延期交付怎么算违约金。
10w+浏览
房产纠纷商品房违约延期交房违约金收取标准是什么
一般而言，逾期交房所产生的违约金计算方式为根据已支付的房款总额乘以同期银行利率并结合超出期限的时长来加以衡量和确定。如若购房者在与房地产开发企业签署的房屋销售合同中有明确规定逾期交房违约金事项的，则须依照该合同中所列明的具体金额来进行收取。
1w浏览2024-04-22
