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房产能否申请诉讼保全

最新修订 | 2024-05-17
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律师解析
房产是属于公民非常重要的财产之一,房屋的价值通常是比较高的,而房屋也是属于法院财产保全的主要标的物之一,该房屋为涉案房屋,且债权人符合条件的情况下可以申请对房屋进行保全,法院对房屋进行保全后,被保全人可以继续在房屋居住,但房屋的所有权不能变更,而被保全人可以提供担保解除保全。
法律依据
《民事诉讼法》第一百零一条
《民事诉讼法》第一百零二条
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诉讼请求没有财产标的额能否申请财产保全?
如果在诉讼请求中没有财产标的额的情况时是不可以申请财产保全的。在日常生活中当公民的合法权益受到了侵犯后,是可以通过提起诉讼请求的方式来维护权益的,在当事人向法院提出诉讼请求时也是要将诉讼的请求以及案件的相关证据一并提交至当地的法院进行审理。
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民事诉讼的被告能否申请财产保全
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抚养费诉讼是否可以申请财产保全?起诉抚养费不给的案件中,原告方是可以申请财产保全的。通过申请财产保全,原告方可以有效地保护自己的合法权益,确保被告方履行抚养费的支付义务。
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离婚诉讼是可以申请财产保全,利害关系人因情况紧急,可以在起诉前向本院申请财产保全,本院接受诉前财产保全申请后,在48小时内作出裁定,裁定采取财产保全措施的,立即执行。当事人在采取保全措施后十五日内不起诉的,解除财产保全。
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申请财产保全后诉讼标的物可否出租?
当事人去法院申请财产保全后,诉讼标的物是不可以出租的,法院采取强制措施,查封、扣押的财产不归法院保管,由法院指定被执行人保管,此类诉讼标的物不能出租,也不能出售。
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我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
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