业主不收房多久算是违约

[律师回复] 请问户主和监护人分别是谁呢？

[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于实施袭警行为者，将被判处三年以下的有期徒刑。具体而言，若行为人对正在依法执行职务的人民警察进行暴力攻击，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；倘若行为人运用枪支、管制刀具，或以驾驶机动车撞击等方式，对人民警察的人身安全构成严重威胁，那么其可能被判决三年以上七年以下有期徒刑。在大多数情况下，此类案件通常会被视为妨害公务罪进行处理。
然而，如果犯罪嫌疑人能够积极地配合调查工作，他们将会得到依法减轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审保证金的返还时间为七个自然日。具体的返还时间主要取决于公安机关所出具的退还保证金决定。若该决定由公安机关依法做出，则返还时间相对较短；但若是由被申请人提交申请，则最长不超过七个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在实践中，律师会见贩毒团伙主犯，这类行为本身并不会直接引发相应的刑罚措施。这主要源于当事人的合法权益能够受到充分保护。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条明确指出，即便是犯罪嫌疑人或被告人也都享有委托辩护人的权力。在此情况下，辩护律师得以合法的方式与其所代理的在押犯罪嫌疑人和被告人进行面对面的交流及书面通讯。这一重要条款无疑保障了所有嫌疑人享有合理的辩护权利，且与最终的判刑结果并无关联性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
针对污染环境犯罪的案件，通常情况下刑事拘留时间为14日，但最长不超过37日。随后，检察院将会依法进行批捕，案件由此进入到审查起诉环节。在这个阶段里，人民检察院将对监察机关和公安机关移送的指控案件进行审阅，并应在一个月内作出相应的判断与决定，若遇重大或疑难的案件，可以适当延长至15日。一旦审查工作圆满完成，案件将会进入到下一个审理阶段，也就是我们平常所说的审判阶段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的具体量刑标准，需结合具体案情予以认定。其主要内容如下：
（1）如若被告人触犯交通肇事罪，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；
（2）若交通肇事者在发生事故后逃离现场，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚；
（3）而对于因逃逸行为导致受害人死亡的案件，则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的量刑标准如下：
1、对于犯有非法拘禁罪行为的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施；如果在实施犯罪过程中存在殴打、侮辱他人的恶劣情节，则应从重处罚。
2、当非法拘禁罪导致受害者重伤时，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
3、而当非法拘禁罪导致受害者死亡时，罪犯将被判处十年以上有期徒刑的极刑。值得注意的是，国家机关工作人员如因职务便利而犯有此类罪行，将按照前述规定进行更严格的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事犯罪，法律设定了十年的追诉时效。具体而言，当法定最高刑罚为不满五年有期徒刑时，其追诉时效的年限为五年；若法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑，那么其追诉时效将长达十年之久；
再者，若法定最高刑为无期徒刑或死刑，则此类案件的追诉时效为二十年。
然而，即便在二十年后仍认为有必要进行追诉，只要报请至最高人民检察院批准同意，且经核准后，依然可以启动追诉程序。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留之后，是否会转而执行逮捕的决定主要是由负责调查的相关部门根据调查进度以及所收集到的证据来做出判断的。一般来说，刑事拘留的最长期限为37天，在这个期限内，如果负责调查的部门认为有必要对嫌疑人进行逮捕的话，他们将会提出申请请求人民检察院批准逮捕。倘若检察院对此表示同意，那么他们将颁发逮捕令。
然而，这并不是一个绝对确定的时间，而是会受到案件复杂性以及证据可信度等因素的影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人或被告人为避免受到拘禁而采取必要的保护性措施之后，律师即刻便可介入其中，例如向司法机关提出保释申请等。律师在案件中的介入并无特定时间的制约，然而一般的情况下，当嫌疑人被正式拘留或者逮捕时，其亲属或本人便有权利委托律师为其提供法律援助。一经委托，律师即可立即展开辩护工作，协助当事人申请保释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：
购房纷争所涉诉讼之实效期限设定为三年。此种情况可被归类为一般的民事争议范畴，因此应适用普通诉讼实效的规章制度。
依据我国现行有效的法律法规以及司法解释中的相关规定，公众对于自身民事权益的诉讼保护期通常长达三年。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
涉及房屋纠纷的诉讼审判，通常情况下3至6个月即可完成，最长不超过1年。若该案件属于能够使用简便程序进行审理的情形，则自立案之日起三个月内即可结案；反之，如需采用普通程序进行审理，人民法院将在立案之日起六个月内予以审结完毕。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
根据中国法律法规的相关规定，在被采取取保候审措施之后，公安机关、检察机关或者审判机构可能会因案件侦查工作的实际需要而对嫌疑人进行适时传唤。这一过程中的具体时限并没有硬性规定，主要取决于各起案件的具体情况以及调查人员对于案件线索的需求程度。在整个取保候审阶段中，嫌疑人必须严格遵守有关法规条款，随时做好准备，按照司法机关的要求接受传讯。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
关于涉及协助信息网络犯罪活动罪（简称“帮信罪”）的刑罚期限，主要是基于行为人犯罪情节的严重性作出判断与确定。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，对于此类犯罪行为，通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；
然而，若情节特别严重者，则可能面临三年以上、七年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样需要缴纳相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若因犯盗窃罪而被判定需服有期徒刑之责，其缓刑期限通常为原判刑期之上再加五年以下，但最低限度不得低于一年。反之，若因同样原因被判定应受拘役处罚，则缓刑期限一般规定为原判刑期之上增加一年以下，然而最低限制不得低于两个月。缓刑是一种独特的体系，由特定的监察机关负责在一定时限内对犯罪者进行详细审查，并且根据犯罪者在此期间的行为表现，依据法律规定予以决定是否执行特定的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，被依法准予取保候审后，每个案件中的续保期限通常设定为一年以内。需要特别说明的是，尽管法律规定了取保候审的最长期限不得超过十二个月，但是在某些特定情形下，经过相关司法机构的批准，续保期限可以适当延长一次，然而每次延长的时长也不能超过三个月。因此，从理论上讲，续保的总时长最多不应该超过一年。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限最长不得超过十二个月。在特殊情况下，经有关机关批准，可以延长一次，但延长的期限不得超过三个月。取保候审的期限届满，应当及时解除取保候审或者变更强制措施

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
通常情况下，需要经历三至五个工作日方可完成相关程序。当检察院批准了取保候审请求之后，他们将正式发布取保候审决定书，一旦这个决定被作出并送达到犯罪嫌疑人和看守所后，被羁押在看守所内的人员便可以立即释放。对于那些涉及到犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请，负责案件处理的公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院将依据案件的实际情况进行依法审理和裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.本款规定的实施主体为国家机关工作人员，这具体涵盖了在各级国家立法机关、执法机构、司法审查机构及军事指挥部等各个职能部门中任职且履行公职的公务员。
2.第二类实施主体则是指在国有制公司、企业、公共事业单位和社会团体中任职并承担相应公职务责的人员。这里所说的“国有”，特指公司所有资产均由国家全权掌控的类型，包括国有独资公司、由两个或以上国有企业共同组建的有限责任公司、股份有限公司以及国家直接控股的股份有限公司。
3.最后一类实施主体是指由国家机关、国有公司、企业、事业单位委派至非国有性质的公司、企业、事业单位、社会团体中担任公职的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。