对方贷款是要先过户吗

先离婚，对夫妻财产进行明确的分割之后，再进行房屋等不动产的过户。有贷款可以过户，当事人是否有贷款与不动产过户没有关联。法律规定，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

买二手房贷款一般是先贷款，后过户。对于申请二手房贷款的买房者，可以在银行申请贷款，得到银行的放款同意之后，再与卖房者办理二手房过户。买房者提出书面贷款申请后，银行进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

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