土地出让金是否属于征地拆迁费
最新修订 | 2024-06-13
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- 律师解析
- 土地出让金不属于征地拆迁费，征地拆迁费是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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土地征收属于什么法土地征收应遵循《中华人民共和国土地管理法》的规定，经严格审批后由县级及以上政府公告并实施。征收前需调研土地情况和社会稳定风险，将征收范围、补偿标准等关键信息公示至少三十天，充分听取意见。
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土地出让金是不是属于征地拆迁费土地出让金不属于征地拆迁费。土地出让金是政府土地管理部门出让土地使用权时向受让人收取的土地出让价款，征地拆迁费是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的补偿价款。
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土地征收属于土地流转吗1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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土地出让金含征地拆迁补偿费吗？是不包含征地拆迁补偿费的。土地出让金和征地拆迁补偿款是两种完全不同的赔款。但需要注意的是，只要是有土地出让行为的，就必须要国家按照相关的法律规定向土地所有权者支付一定金额的补偿。
补偿标准
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国土局征地科征地拆迁流程国土局受理后，发征地告知、测量、清点地上附着物、村组面积及地上附着物签字确认、听证、村组签订协议，出图、资料整理汇总、起草政府文件，区政府运转、出正式文件、装订资料，区领导签字，到市行政服务中心申报。协调市、区劳动部门出具意见。
维权技巧
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当事人的土地征迁款属于遗产吗公民的土地征迁款属于补偿性赔款，不属于收益性钱款，所以不能作为公民的遗产进行分配。当事人应该按照法律程序，对自己的土地征收进行计算赔偿款，按照土地安置费、地上附作物费、青苗费进行计算和赔偿。
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土地出让金是否属于征地拆迁费
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土地出让金含征地拆迁补偿费吗？
是不包含征地拆迁补偿费的。土地出让金和征地拆迁补偿款是两种完全不同的赔款。但需要注意的是，只要是有土地出让行为的，就必须要国家按照相关的法律规定向土地所有权者支付一定金额的补偿。
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征地拆迁
针对问题：农村猪舍拆除如何赔偿？，我想进一步了解：我作为猪舍所有者，猪舍拆除的赔偿标准是什么？
[律师回复] 补偿不满意不要签字，如果您还有征地拆迁的问题可以留言咨询。
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在案件中，集体土地使用证是借款人的名字，在借条中做为底押。后发现房屋产权证是他父亲的名字，导致无法查封，应该怎么办。够不够成诈骗
[律师回复] 你好 这个应该是不构成诈骗的 但是仍然可以主张借款人偿还借款
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甲方与乙方互殴甲方本身就有做过心脏病手术支架搭过的然后互殴后造成甲方要重新搭支架重新做手术，这个属于轻伤还是重伤，乙方要不要负刑事责任
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况
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当事人的土地征迁款属于遗产吗
公民的土地征迁款属于补偿性赔款，不属于收益性钱款，所以不能作为公民的遗产进行分配。当事人应该按照法律程序，对自己的土地征收进行计算赔偿款，按照土地安置费、地上附作物费、青苗费进行计算和赔偿。
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婚姻家庭你好，我在一个交友软件认识一个人 他说他脚扭了 没办法上班 有一次说点一点吃的也就是泡面之类的 美团代付 我就给付了 过了一段时间 又说可以蹭一顿外卖吗 就是代付 我问下这属不属于诈骗，我在一个交友软件认识一个人 他说他脚扭了 没办法上班 有一次说点一点吃的也就是泡面之类的 美团代付 我就给付了 过了一段时间 又说可以蹭一顿外卖吗 就是代付 我问下这属不属于诈骗
[律师回复] 具体的金额是多少，是否保留相关的证据资料
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快速解决“刑事辩护”问题
15年入职公司，18年交社保，8月底离职，可以让公司补交之前的社保吗
[律师回复] 15 年入职公司，18 年才开始交社保，8 月底离职，是可以要求公司补交之前的社保的。理由如下：
- 法律依据：
- 《劳动法》规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
- 《社会保险法》规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。这说明为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务，不能以任何借口和理由拒绝承担。
- 实践操作：
- 劳动者可以先与公司进行协商，要求公司为其补缴 2015 年至 2017 年期间的社保。如果公司同意补缴，那么双方可以按照社保经办机构的要求办理相关手续。
- 如果公司不同意补缴，劳动者可以向劳动监察部门或者社保经办机构投诉。投诉时需要准备好能够证明本人与公司存在劳动关系的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等。相关部门会根据具体情况进行调查核实，并责令公司补缴。
不过，劳动仲裁或诉讼有时效限制，一般来说，离职后应在一年内提出补缴社保的诉求。建议尽快采取行动，维护自己的合法权益。
- 法律依据：
- 《劳动法》规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
- 《社会保险法》规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。这说明为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务，不能以任何借口和理由拒绝承担。
- 实践操作：
- 劳动者可以先与公司进行协商，要求公司为其补缴 2015 年至 2017 年期间的社保。如果公司同意补缴，那么双方可以按照社保经办机构的要求办理相关手续。
- 如果公司不同意补缴，劳动者可以向劳动监察部门或者社保经办机构投诉。投诉时需要准备好能够证明本人与公司存在劳动关系的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等。相关部门会根据具体情况进行调查核实，并责令公司补缴。
不过，劳动仲裁或诉讼有时效限制，一般来说，离职后应在一年内提出补缴社保的诉求。建议尽快采取行动，维护自己的合法权益。
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国土局征地科征地拆迁流程
国土局受理后，发征地告知、测量、清点地上附着物、村组面积及地上附着物签字确认、听证、村组签订协议，出图、资料整理汇总、起草政府文件，区政府运转、出正式文件、装订资料，区领导签字，到市行政服务中心申报。协调市、区劳动部门出具意见。
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征地拆迁
你好，家属欠银行贷款。和信用卡，实在婚内借的，但是他用于生意，没在家庭开销用过！现在我们离婚了，房子是我名下，我自己还有部分存款，会不会被银行起诉执行！
[律师回复] 具体什么问题，请详细说明
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土地征收时单位家属院拆迁怎么赔偿
征地单位家属院拆迁没有赔偿金，行政赔偿的前提条件是行政机关工作人员在执行职务时有违法行为，而合法的拆迁行为只有补偿金，拆迁单位家属院的补偿标准并不是法律强行规定的，征地主管部门会找专业的房地产价格评估机构做评估。
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征地拆迁
之前帮我炒股造成亏损，我不让他弄了，炒股期间我每个月是付给他一千块钱，后面亏损太多，我不让他搞了，然后今天在我不知情的情况下，他用我的证券账号买了一个票，我让他盈亏自负，他说切错账号了，他不同意，然后推脱之间把我拉黑了，他还是央企员工上班炒股，可以举报吗
，举报的话打什么电话举报
[律师回复] 可以举报 可以去他单位举报
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有土地确权证，土地被村里公义事业占用应该怎么算补尝？
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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征收国有土地时家属楼拆迁怎么补偿
政府部门需要按照被拆迁家属楼的市场价格付房屋拆迁补偿款，如果家属楼的产权归单位，房屋拆迁补偿费也归单位所有，居住人只能获得临时搬迁费，搬迁费标准是地方政府自行规定的，下文将详细介绍征收国有土地时家属楼拆迁怎么补偿。
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征地拆迁
