购房定金应该退吗，交了定金又不想买了应该咋样办

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租了房又退房不一定需要支付违约金，若是房屋质量存在问题，或者是出租方存在其他违约行为，那么退房的一方通常不需要支付违约金。对于出租方没有违约行为，承租方单方面违约退租的，可能需要承担支付违约金等的违约责任。

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出租人可以先与租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，出租人可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的，出租人也可以向法院主张解除合同。法院判决生效后，租客拒不执行的，出租人可以向法院申请强制执行。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租了房又退房能不能应付违约金相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。