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房屋遗产继承后,如何分割

最新修订 | 2024-05-23
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律师解析
就遗产房屋作出分割的时候,实际的分割方式有两种:
一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。
另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
法律依据
《民法典》第一千一百五十九条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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被继承人去世遗产房继承怎样分割
在被继承人去世的情况下遗产房继承的分割方案包括折价补偿和共有方法两种分割方式,类似于折价补偿,就是同一顺序继承人之间经过协商后,比如有子女占有房子的产权,然后按照房子的价格对其他继承人折价补偿。
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婚姻家庭
继承法规定遗产如何分割
继承法当中规定的遗产分割方案是在没有遗嘱的情况下,第一顺序继承人之间应该均等的分割遗产,而第一顺序继承人包括逝者的配偶,子女和父母。但是对于那些对被继承人尽了主要赡养义务的人,缺乏劳动能力的继承人可以适当的多分一部分。
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婚姻家庭
怎么分割遗产房屋,遗产房屋如何分割
1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。2、采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
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婚姻家庭
遗产是怎样分配的 继承人如何分割遗产
1、各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时,所获得的遗产份额应录均等。2、对生活有特殊困难,缺乏劳动能力的继承人,对被继承人尽了主要扶助义务或与被继承人共同生活在一起的人,可以多分。3、对那些有扶养能力和抚养条件而不尽抚养义务的继承人,在分配遗产时,应当不分或者少分。
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婚姻家庭
继承遗产分割需要什么条件
遗产继承分割是从被继承人死亡时就可以分割继承遗产。遗产的继承有遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承四种。遗嘱继承是纠纷比较少的一种继承方式,继承人需要遵照遗嘱的内容继承就可以了。
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