土地使用权可不可以设定抵押
最新修订 | 2024-02-20
1.9w浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。
土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。
通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2
抵押担保案件·推荐文章
-
可以抵押土地使用权吗土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。2、通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。0浏览
-
可不可以抵押土地使用权土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。2、通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。0浏览
-
土地使用权能不能设定抵押土地使用权能设定抵押。土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。0浏览
-
土地使用权已设定抵押的房子可不可以买？土地使用权已设定抵押的房子当然是不可以买，这样对于购房者来说是有风险的；因为土地和房屋的不可分割性，法律规定二者须同时抵押;如果购房人购买了土地使用权已经设定抵押的房屋并且在购买时开发商并未将该抵押解除(解押)，就会给购房者带来巨大的风险。1.4w浏览
土地承包
-
土地使用证可以抵押吗？土地使用证可以抵押，特别是在涉及到按揭购房的情况时，可以利用土地使用证来进行抵押贷款，具体的操作处理方式应当根据银行的相关管理规定来进行，也可以直接向银行的相关部门来咨询办理。4.4k浏览
土地承包
-
土地使用权可以抵押吗？可以抵押，但是需要符合一定的条件：1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。4.9w浏览
土地承包
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125305人选择咨询律师
土地使用权可不可以设定抵押
一键咨询
土地使用权已设定抵押的房子可不可以买？
土地使用权已设定抵押的房子当然是不可以买，这样对于购房者来说是有风险的；因为土地和房屋的不可分割性，法律规定二者须同时抵押;如果购房人购买了土地使用权已经设定抵押的房屋并且在购买时开发商并未将该抵押解除(解押)，就会给购房者带来巨大的风险。
10w+浏览
征地拆迁你好 房租交付了半年?一个月押金 住了3个月还剩三个月，合同上写着不租提前一个月告知 已经提前一个月说了 房东应不应该把剩余的房租退还给租客
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
土地使用权可以抵押吗？
可以抵押，但是需要符合一定的条件：1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证可以抵押吗？
土地使用证可以抵押，特别是在涉及到按揭购房的情况时，可以利用土地使用证来进行抵押贷款，具体的操作处理方式应当根据银行的相关管理规定来进行，也可以直接向银行的相关部门来咨询办理。
10w+浏览
征地拆迁
我办理了一个私人车抵，借款16000每个月还款2400，还了三个月，现在结清因为逾期了几天他们要多收一个月费用，这个利息是否在合理范围内
[律师回复] 你好！是否签订合同？对逾期的利息是否进行约定？可以来电详述。
4w浏览
土地使用权设定抵押期限如何计算？
土地使用权设定抵押期限的计算是土地使用期限减去已使用期限的剩余期限、土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限、土地抵押期限的设定，还应兼顾房地一致的原则、土地抵押期限可确定为主合同约定的债务履行期间及履行期届满后两年等。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权是否可以抵押
土地使用权是可以进行抵押的。如果是通过出让方式获得的土地使用权，那么是可以将土地使用权单独进行抵押的。除此之外，也可以将房屋和土地使用权同时进行抵押。但也有相关情形的土地使用权是不能够进行抵押的。
10w+浏览
征地拆迁
债务人欠了10万元，到期一年多了，都一直拖廷还款，后经囗头协议债务人把自己的房产卖给债权人，用债务抵偿部分房款，协议好后在2019年4月15日签订了一份书面买卖合同，房款总价30万，房款分两次支付，第一笔房款181800元当天支付(此款是以前的借款及利息和现金8万元组成)这个钱怎么组成没写明，只是卖房方直接写了一张181800元的购房款收据，第二笔房款合同上注明同年7月24日支付，买房方按合同履行完合同义务，要求卖房方按合同一起去过户，卖房方收完房款就不认卖房事实，叫退款以不退。买房方只有起诉。诉求法院确认合同有效并继续履行合同。甘洛县法院2019年8月5日立案，确认合同有效纠纷。
[律师回复] 您好！律师可以帮您解决问题
3.1w浏览
