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购房合同贷款期限

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-21
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陆婷律师
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律师解析
购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。必须说明的是,所有文件需申请人本人亲笔签名,如有共同申请人,共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后,该笔贷款才能正式进入审批流程,由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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购买两限房能贷款吗?怎么贷款?
可以,购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。另外,目前购买限价商品住房使用住房公积金贷款的,政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴。
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房产纠纷
购房合同贷款期限
购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。必须说明的是,所有文件需申请人本人亲笔签名,如有共同申请人,共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后,该笔贷款才能正式进入审批流程。
1w浏览2025-01-21
并购贷款期限最长有多久
并购贷款期限最长7年。银监会官网公布,对2008年出台的《商业银行并购贷款风险管理指引》(以下简称《指引》)进行了修订并正式发布,将并购贷款期限从5年延长至7年,将并购贷款占并购交易价款的比例从50%提高到60%,取消并购贷款担保的强制性要求。
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债权债务
并购贷款期限
一、根据中国银监会的规定,并购贷款期限一般不超过5年,并购的资金来源中并购贷款所占比例不应高于50%。二、国务院则明确规定支持企业兼并重组化解产能过剩,相应并购贷款期限可延长至7年。所谓并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。
1w浏览2024-10-16
2024年购买两限房可以贷款吗?
购买两限房可以贷款的。按照国家相关规定两限房是可以申请贷款的,但是两限房可以申请哪一种贷款申请就得看开发商的意思。开发商同意用哪一种贷款方式,你就做哪一种两限房贷款,两限房是可进行贷款的,不过要符合开发商的贷款形式。
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房产纠纷
分期购房合同能贷款吗
名下拥有分期购买的房产可以申请贷款的。一般来说正规放贷机构会根据贷款用途等方面对贷款品种进行划分,部分贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者质押。
1w浏览2025-02-02
购房贷款年龄限制是多少岁
银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
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购房合同里违约款有期限吗
1w浏览2025-06-24
购房贷款逾期一天怎么还款
可以通过网上银行或者手机银行还款。贷款需要按照与银行约定的还款期限内归还,一旦超过了还款期限就会产生逾期,逾期会被收取利息和违约金,同时个人的信用会留下污点,今后贷款会被拒。
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债权债务
贷款购期房啥时签预售合同
通常来说,购买期房需在购置后的第三十天内签署正式的合同。在此我们所提到的“期房合同”实则是指“预售合同”。签署预售合同时,您应当特别留意以下几个重要事项:首先,确保开发商具备完整且合法的开发经营资格。
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