建设用地审批流程
最新修订 | 2024-05-04
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- 律师解析
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程序主要有以下几个步骤：
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
3、颁发土地使用权证书。
- 法律依据
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《建设用地审查报批管理办法》第四条
在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设项目用地预审申请。受理预审申请的国土资源主管部门应当依据土地利用总体规划、土地使用标准和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审意见。
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建设用地征地流程是怎么样的？建设用地征地流程是，先对土地进行申请、再者就是会由土地管理行政部门进行受理并审查、只要获得通过了之后就可以审批、最后就可以签发帮地征书，只要获得土地的所有权就可以对土地进行使用。
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农村建设用地的审批的程序1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要建设用地规划许可证，规划外要办理 村、镇规划选址意见书。
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农用地转建设用地审批流程是怎样的申请人欲将农用地转为建设用地，需依法向村委会、镇政府及市职能部门提交申请并遵循程序。流程包括：提出建房申请，遵循土地利用总体规划、城市建设规划和年度计划。选定用地后，应先向国土资源局、住建委和规划部门咨询是否符合规划要求。
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