律图审稿专业委员会3轮严审

全款购房合同丢了怎么办

最新修订 | 2024-02-21
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律师解答
看情况而定。
律师解析
看情况:
一、在购房的合同没有做预售登记前,购房合同丢失,只需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。
二、预售登记后,购房合同丢失,需在报纸上刊登合同作废的声明,三个月期满后,去预售登记的机关申请注销所签订的合同,再重新签订一份合同。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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如果购房贷款合同丢了怎么办?
购房贷款合同丢了可以前往开发商或房管局重新复印一份、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定的手续费。如果借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,再重新签署一份购房合同即可。
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