农村宅基地交易
最新修订 | 2024-03-03
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宅基地转让的条件。
1、转让人和受让人必须是同一个村集体的，也就是说土地流转必须在同一个村集体内才可进行。
2、受让人在村集体中符合要求，也就是说满足能分配宅基地的条件。
3、受让人在村里面没有宅基地，比如一家2个儿子，但只有一处宅基地，而结婚后分家，由于没有多余的宅基地，还是在一起居住，这种情况就可以。
4、转让必须经过村集体的同意，也就是先去村集体申请，等批准后，就可以进行转让了。
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农村宅基地可以交易吗农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。0浏览
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农村宅基地如何交易1、房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、茅草房每平方米补偿2000元。3、砖房每平方米补偿2600元。4、平房每平方米补偿3000元。5、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。0浏览
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农村宅基地产权交易合法吗？申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。2.4k浏览
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农村宅基地产权交易是否合法申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。1.6k浏览
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宅基地案件·常见问题
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农村宅基地交易
一键咨询
农村宅基地产权交易合法吗？
申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
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征地拆迁
城市居民可以参与到农村集体经营性建设用地的交易吗？
[律师回复] 您好，城市居民参与农村经营性建设用地的交易可能性取决于土地类型和当地政策。对于国有土地和四荒地等，存在一定的参与可能，但对于农村集体经营性建设用地和宅基地，参与受到严格限制。
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农村宅基地产权交易是否合法
申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
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农村宅基地产权交易是否合法
考虑农村住房具有一定特殊性，农村住房交易需要满足一定条件，农村住房购买者必须符合农村宅基地使用条件，具体是一个集体组织成员内外的集体组织成员。
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征地拆迁
我是高自考，她说特别容易过，我想报的开放大学那种特别容易的，他说他是学校的，结果是培训机构，要考试了，看到准考证才发现问题
[律师回复] 您好，建议您协商解决一下、
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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本人福建，在1986年和1993年在宅基地旁，开荒土地建有五间平房。未办理任何手续，但建成有罚款。最近听闻国道扩建，可能会对道路沿线征用。请问我的5间平房可以得到正常的拆迁补偿款吗？
[律师回复] 你这5间平房因为已经罚过款，所以是合法房屋了，可以拿到正常的补偿。
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农村宅基地新规？
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征地拆迁孩子父亲去世了，户主是爷爷，房屋也是爷爷的名字，是农村的房，现在孩子六岁了，怎么让房屋成为孩子的。
[律师回复] 你好，房子属于宅基地上的房，没有产权无法过户
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快速解决“婚姻家庭”问题
