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民法典规定一户二宅怎么确权

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
一户两宅在合法的情况下都是可以确权的,不合法的,如果符合分户条件,可以通过申请分户来进行确权。
农村房屋确权原则:
1.农村房屋必须是在宅基地或建设用地上建的房子才可以进行房屋确权。
2.房屋和宅基地必须是同一个人。
3.农村房屋确权涉及到不同部门,过程中各个部门须密切配合,信息共享。
4.需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示,方便社会公众知晓。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益;2、如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析。
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